地块合作开发协议(2024版).docx

地块合作开发协议(2024版)

合同编号：__________

地块合作开发协议（2024版）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、合作原则

1.1甲方同意乙方作为合作伙伴，共同开发上述地块；

1.2双方应按照平等、自愿、诚实、信任的原则，共同完成地块的开发工作；

1.3双方应遵守相关法律法规，共同维护地块的合法权益。

二、合作内容

2.1甲方应将其拥有的地块使用权/所有权提供给乙方，作为双方合作开发的标的；

2.2乙方应负责地块的开发工作，包括但不限于规划设计、施工建设、销售推广等；

2.3甲方应给予乙方必要的支持与配合，包括但不限于提供相关资料、协助办理相关手续等。

三、合作期限

3.1双方的合作期限为__________年，自本协议签订之日起计算；

3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合作投资

4.1双方共同承担地块开发的投资责任；

4.2具体的投资额度、投资方式、资金筹措等事项，双方应另行协商确定。

五、收益分配

5.1地块开发所得收益，应按照甲乙双方的出资比例进行分配；

5.2双方应遵守国家税收政策，依法缴纳相关税费；

5.3具体的收益分配方式、分配时间等事项，双方应另行协商确定。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任；

6.2违约责任的具体事项，双方应另行协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本协议未尽事宜，双方应另行协商确定。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方负责地块的选择、获取和准备工作，确保地块符合相关法律法规和开发要求；

说明：甲方作为地块的拥有者，有责任和义务确保地块的合法性和可行性，为乙方提供适合开发的用地。

1.2甲方应负责办理地块开发所需的各种手续和审批，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；

说明：甲方作为地块的所有者，有责任和义务办理与地块开发相关的各项手续，确保开发的合法性和顺利进行。

1.3甲方应提供地块的详细资料和相关技术文件，包括但不限于地形图、地质报告、交通状况等；

说明：甲方作为地块的拥有者，有责任和义务提供地块的详细信息，以便乙方进行合理规划和开发。

1.4甲方应按照合同约定履行投资义务，确保乙方能够按时获得所需的资金支持；

说明：甲方作为投资方，有责任和义务按照合同约定履行投资义务，保证乙方的开发工作能够顺利进行。

1.5甲方应对乙方的开发工作进行监督和检查，确保开发质量符合合同约定和相关标准；

说明：甲方作为投资方和地块的所有者，有责任和义务对乙方的开发工作进行监督和检查，确保开发质量的合格性。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应根据甲方的要求和要求，制定合理的开发计划和施工方案，并提交给甲方审批；

说明：乙方作为开发方，有责任和义务根据甲方的要求，制定合理的开发计划和施工方案，并取得甲方的认可。

2.2乙方应按照合同约定履行开发义务，确保地块的开发工作按照计划进行；

说明：乙方作为开发方，有责任和义务按照合同约定履行开发义务，保证地块的开发工作能够顺利进行。

2.3乙方应按照合同约定承担投资责任，确保甲方能够按时获得相应的投资回报；

说明：乙方作为开发方，有责任和义务按照合同约定承担投资责任，保证甲方能够获得合理的投资回报。

2.4乙方应按照合同约定向甲方支付收益分配，确保甲方能够获得应有的收益份额；

说明：乙方作为开发方，有责任和义务按照合同约定向甲方支付收益分配，保证甲方能够获得应有的收益份额。

2.5乙方应按照合同约定对甲方提供的地块进行合理使用和保护，确保地块的合法权益不受损害；

说明：乙方作为开发方，有责任和义务对甲方提供的地块进行合理使用和保护，保证地块的合法权益不受损害。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务协议，明确中介服务的范围、内容、费用等事项；

说明：第三方中介作为独立的第三方机构，有责任和义务提供专业的服务，协助甲方和乙方完成地块的开发工作。

3.2甲方和乙方应按照中介服务协议的约定支付中介费用，确保中介服务的顺利进行；

说明：甲方和乙方作为地块的开发方，有责任和义务按照中介服务协议的约定支付中介费用，保证中介服务的正常进