2024苗圃场地出租合同范本.docx

2024苗圃场地出租合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其管理的苗圃场地出租给乙方使用，乙方承租甲方苗圃场地事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条苗圃场地描述

1.1甲方出租的苗圃场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________________平方米。

1.2甲方保证其对出租的苗圃场地享有合法使用权，该场地未设定任何抵押、担保等权利负担。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证苗圃场地的水、电等基础设施正常使用，确保乙方正常开展经营活动。

4.2甲方应负责苗圃场地的安全和防火工作，建立健全安全管理制度，确保乙方的人身和财产安全。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守苗圃场地的管理制度。

5.2乙方应在租赁期内妥善保管苗圃场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得在租赁物上设定任何形式的权利负担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、甲方对场地的使用权

甲方保证其对出租的苗圃场地享有合法使用权，该场地未设定任何抵押、担保等权利负担。如因甲方原因导致场地使用权存在争议，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2、场地的交付及维修

甲方应在合同签订后__个工作日内将苗圃场地交付给乙方使用。交付时，甲方应保证场地内的基础设施正常运行，包括但不限于供水、供电、照明等。

租赁期内，苗圃场地及场内设施如出现损坏，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

3、租赁期限的延长

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4、乙方经营范围的限制

乙方在租赁苗圃场地时，应按合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需开展与苗圃场地无关的经营活动，应事先征得甲方同意。

5、乙方的人身安全

甲方应保证苗圃场地的安全，确保乙方的人身安全。乙方在场地内进行经营活动时，应遵守相关安全规定，防止意外事故的发生。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、乙方的租金支付义务

乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2、乙方的经营活动

乙方在租赁苗圃场地时，应按合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需开展与苗圃场地无关的经营活动，应事先征得甲方同意。

3、乙方对场地的保管及维修

乙方应在租赁期内妥善保管苗圃场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4、乙方的违约责任

乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在场地内进行经营活动时，违反法律法规或合同约定，导致甲方承担