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2024房屋买卖合同电子版
卖方(以下简称甲方):
身份证号:
联系电话:
地址:
买方(以下简称乙方):
身份证号:
联系电话:
地址:
根据《_____》、《_____》及其他有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。
第一条?甲方同意出售甲方所有的位于____市____区____幢____号房。房屋建筑面积____平方米,其中套内建筑面积为____平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
第三条?付款时间及方式
房屋价款分____次付给甲方。
____年____月____日,乙方向甲方支付房款____元。
____年____月____日,乙方向甲方支付房款____元。
余款____元,在办理产权证完成之日交付。
第四条?办理过户及房屋交付
1、甲方应于____年____月____日开始办理房屋产权证、土地使用证,上列证件办理完毕之日至迟为____年____月____日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担____元,乙方承担____元。
第五条?风险转移,配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况,做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条?权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条?协议的变更、终止
1、本合同生效后,未经双方协商一致,达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一致,并签署书面文件。
第八条?违约责任
1、本合同签订后,乙方悔约的,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,乙方承担违约金____元。如甲方悔约,应书面通知乙方,甲方应承担违约金?元。
2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款____‰的违约金;逾期交付超过_____?日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按前述条款支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息。
乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款____‰的违约金;逾期交付超过_____?日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方按前述条款支付违约金。
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的,乙方有权解除合同,并由甲方按前述条款承担违约金。
第八条?争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决。协商不成的,向____人民法院提起诉讼。
第十四条?本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第九条?本合同一式____份。甲方产权人一份,甲方、乙方各一份,房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的,以本合同为准)。
甲方(签字盖章):
____年____月____日
乙方(签字盖章):
____年____月____日
2024房屋买卖合同电子版(二)
出卖人(以下简称甲方):_____
买受人(以下简称乙方):_____
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜,订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区/市(县)_____地块土地使用权,并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证,证书号为:_____,土地面积为:_____,土地用途为:_____。
甲方经批准,在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房,主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层,地下层数为_____层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_____,商品房预售许可证号为_____。现房产权登记备案号为_____。
第二条乙方向甲方购买____路____幢(号)_____层____室(以下简称该房屋),政府批准的规划用途为_____
该商品房阳台是【封闭式】,是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米,其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。该房屋建筑层高为_____米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;该
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