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西安住宅房屋出租合同4篇

篇1

西安住宅房屋出租合同

甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方位于___________的房屋，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋资料

甲方同意将其位于___________地区的房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

地址：___________

面积：___________㎡

房屋结构：___________

租金：___________元/月

押金：___________元

第二条租赁期限

租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____年/月/日。

第三条租金支付方式

1.乙方应在每月的____号之前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每日按照实际欠款金额的____%支付滞纳金。

2.乙方应在签订本合同之日起，支付____个月的租金作为押金，租期届满时无损坏，则该押金将全额退还乙方。

第四条房屋使用

1.乙方承诺仅将甲方出租的房屋用于住宅居住目的，不得进行商业、非法活动。

2.乙方承租的房屋不得转租给他人或将其用于其他用途，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方不得大面积改动房屋结构或进行装修，如确无他选，需提前得到甲方书面同意。

第五条房屋维护

1.甲方应保障房屋的基本完好，必要时进行维修，确保乙方的正常居住。

2.乙方如对房屋损坏或需要修缮的部位提前知会甲方，甲方应及时处理。

第六条违约责任

1.如果乙方未按时支付租金，超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋。

2.乙方存在严重违约情形的，如将房屋用于非法目的或进行大面积破坏，甲方有权解除合同，并乙方应赔偿因此给甲方造成的一切损失。

第七条其他约定

1.本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满止，合同期满可于_____日前协商续签。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.对于本合同未尽事宜，双方应协商解决，如无法协商，可向相关司法机构寻求帮助。

甲方（出租人）_________________乙方（承租人）_________________

签署日期：____年____月____日

本合同签署时，经过双方确认并共同签字盖章，即表示双方自愿同意上述内容，一旦违反合同条款，愿承担相应的法律责任。

以上为《西安住宅房屋出租合同》文本，敬请遵守合同内容，共同维护租赁双方的利益。

篇2

西安是中国历史悠久的古都，是陕西省的省会城市，也是中国西北地区的经济中心。随着城市的发展和人口增长，房屋出租需求日益增加。在西安，房屋出租合同是租赁交易的重要法律文件，规范了房东和租客之间的权利和义务，保障了双方的利益。

一、出租房屋信息

在西安签订房屋出租合同时，首先需要明确房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、朝向、装修情况等。房屋的地理位置对租金和居住体验有很大影响，因此需要详细描述房屋的位置及周边配套设施，以便租客了解房屋的实际情况。

二、租金及支付方式

房屋出租合同中需要明确租金金额及支付方式。租金的确定应考虑到房屋的地段、面积、装修情况等因素，双方可以根据市场行情协商确定租金金额。支付方式一般包括月付、季付或年付等多种方式，双方可以根据自己的需求和习惯选择合适的支付方式。

三、租赁期限

房屋出租合同中应明确租赁期限，一般包括起止时间、续租方式等。租赁期限的确定涉及到双方的长期居住计划，要在合同中明确约定，避免后期发生纠纷。如果有续租需求，可以在合同中约定提前通知期限及续租条件。

四、装修和维修责任

房屋出租合同中需要明确双方的装修和维修责任。房东需要保证房屋的基本使用功能完好，承担房屋内设施的日常维护和维修责任。租客需要爱护房屋设施，及时报修损坏的设施，避免因疏忽造成不必要的损失。

五、违约责任

在房屋出租合同中，需要明确违约责任条款。双方应当遵守合同约定，如有违约行为，应当按照合同约定承担相应的违约责任。一般情况下，房屋出租合同会约定保证金、违约金等条款，以保障双方的合法权益。

六、其他条款

除以上基本条款外，房屋出租合同还可以约定其他条款，如房屋清洁维护责任、物业管理费用支付责任、赔偿责任等。双方可以根据实际情况协商约定其他条款，以确保合同的全面性和合法性。

总之，西安是一个繁荣发展的城市，房屋出租市场需求旺盛。在签订房屋出租合同时，双方