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简单房屋场地租赁合同2024年通用
合同编号：__________
合同签订日期：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有房屋场地所有权或使用权，乙方需要租赁甲方房屋场地用于__________（用途），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：
第一条房屋场地描述
1.1甲方出租的房屋场地位于__________（地址），房屋场地面积为__________平方米。
1.2房屋场地的所有权或使用权归甲方所有，甲方有权根据合同约定出租房屋场地。
1.3乙方租赁的房屋场地仅限于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得将房屋场地用于其他用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。
3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。
3.3乙方应在合同签订后的__________日内支付首期租金，以后按照约定的时间支付租金。
3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条房屋场地的使用和维修
4.1乙方按照合同约定使用房屋场地，不得擅自改变房屋场地用途，不得破坏房屋场地设施。
4.2乙方应合理使用房屋场地，妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
4.3在租赁期间，房屋场地的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止租赁合同，此时甲方应提前一个月通知乙方。
5.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，经双方确认后生效。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期间对房屋场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。
条款说明：甲方为了确保房屋场地的安全和正常使用，有权在租赁期间对房屋场地进行必要的维修和保养。乙方应予以配合，不得无故阻挠或拒绝。维修和保养期间，乙方如需使用房屋场地，甲方应尽量减少对乙方使用的影响。
1.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋场地。
条款说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的使用权，不得干涉乙方的正常使用。未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋场地，以确保乙方的隐私和权益。
1.3如甲方需要提前终止租赁合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。
条款说明：甲方在租赁期间有权提前终止租赁合同，但为了保障乙方的合法权益，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金的计算方式为：按照剩余租赁期限的租金总额的__________%计算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方有权在租赁期间对房屋场地进行合理的改造和装修，但需事先征得甲方书面同意。
条款说明：乙方为了满足自身的使用需求，有权在租赁期间对房屋场地进行合理的改造和装修。但乙方在进行改造和装修前，需事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求提供相关资料和方案。改造和装修期间，乙方应承担相关费用和安全责任。
2.2乙方应按照约定的用途使用房屋场地，不得擅自改变用途。
条款说明：乙方作为承租方，应严格按照约定的用途使用房屋场地，不得擅自改变用途。如乙方需要改变
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