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商业物业管理合同3篇

篇1

商业物业管理合同

一、合同双方：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

二、物业基本信息

物业名称：

物业地址：

物业类型：

物业面积：

租赁面积：

三、租赁期限

1.租赁期限从年月日开始，至年月日结束，租赁期限届满后乙方应立即交还物业。

2.经双方协商一致，可以续签租赁合同，续签期限为年。

3.在租赁期限届满前三个月，租赁双方应书面协商决定是否续签合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定的租金标准，按月/季/年支付租金。

2.付款方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

五、物业使用规定

1.乙方只能将物业用作商业用途，严禁擅自改变物业用途。

2.乙方应遵守当地有关物业使用规定，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护物业设施、设备，以及周边环境，不得私自拆除、转移、改造。

六、维修及装修责任

1.物业的日常维护、维修由甲方负责，如因乙方过错导致损坏，乙方应负责修复或支付相应费用。

2.乙方如有装修需求，应提前向甲方提出申请并获得书面同意，装修过程中应遵守相关规定，保证不对物业造成损坏。

七、违约责任

1.若乙方违反合同约定，如逾期支付租金、擅自改变物业用途等，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方违反合同约定，如未按时维修物业、未提供合格的物业服务等，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

八、其他约定

1.若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上内容为商业物业管理合同范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改，确保合同的合法性和完整性。希望双方在合作过程中共同遵守合同规定，保障双方权益，共同促进物业管理工作的顺利进行。

篇2

商业物业管理合同

一、甲方：______________（以下简称甲方）

地址：______________

法定代表人（负责人）：______________

联系电话：______________

二、乙方：______________（以下简称乙方）

地址：______________

法定代表人（负责人）：______________

联系电话：______________

三、甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理其所拥有的商业物业事宜，达成如下协议：

1.甲方的物业包括但不限于商务办公楼、商场、市场、酒店、餐饮等商业物业。

2.乙方负责对甲方的物业进行全面管理，包括但不限于租赁、维护、保养、装修、租金收取、租金拖欠处理等事务。

3.乙方应当按照甲方的委托，做到忠实、勤勉、谨慎地履行管理职责，维护甲方的合法权益。

4.乙方应当妥善处理物业管理过程中出现的问题，及时向甲方汇报并寻求解决方案。

5.乙方有权对物业进行必要的维修、翻新、装修等，但需提前征得甲方同意，并承担相关费用。

6.甲方应按照约定，按时支付乙方的管理费用，若有费用调整，需提前通知乙方并重新协商。

7.合同期限为______________，届时双方可协商续约或解除合同。

8.在合同履行过程中，如有任何争议，双方应协商解决，协商不成的，应向______________仲裁委员会申请仲裁。

以上为双方达成的商业物业管理合同约定事项，双方在签署本合同之日即视为同意并接受上述条款。愿双方共同维护好甲方的商业物业，达成互惠互利的合作关系。

甲方（盖章）：______________日期：______________

乙方（盖章）：______________日期：______________

篇3

商业物业管理合同是商业房地产租赁领域中非常重要的一种合同，其具有规范租赁双方权利义务，保障双方合法权益的作用。商业物业管理合同通常由出租人和承租人双方签订，主要用于约定商业物业的租赁、管理、维护等事项。以下是商业物业管理合同的一般内容及注意事项。

一、商业物业管理合同内容：