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房地产租赁协议6篇

篇1

房地产租赁协议

一、出租方：（甲方）

地址：

联系方式：

二、承租方：（乙方）

地址：

联系方式：

鉴于甲方是合法拥有房地产的业主，乙方有意租赁该房地产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》相关法律法规，就该房地产的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及地址

甲方同意将其拥有的位于（地址）的房地产出租给乙方，作为乙方的居住使用。该房地产的具体情况如下：

1.房屋建筑面积：

2.房屋格局：

3.租赁物内具备的设施与设备：

第二条租赁期限

本次租赁协议的租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁天数/月数），期满后如乙方需要继续租赁，应提前30天书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.本次租赁协议的租金为（金额）人民币，租金支付方式为每（月/季/年）支付一次。租金支付方式为：（现金/银行转账/支付宝等）。

2.若乙方逾期支付租金，每天需支付逾期费用（金额）人民币。

第四条保证金

为确保本次租赁协议的履行，乙方应在签署协议之日起支付（金额）人民币作为保证金。租赁期满且乙方没有违约行为时，保证金将在退租时全额退还给乙方。

第五条使用权

乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合法使用，但未经甲方书面同意，不得转租或用于其他商业用途。如发生破坏或损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。

第六条维修及保养

1.租赁期间，租赁物因自然损耗或非人为原因造成的损坏，由甲方负责维修及保养。

2.乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方承担维修或赔偿责任。

第七条违约责任

1.若乙方逾期未支付租金，则每天需支付逾期费用（金额）人民币。

2.若乙方擅自转租租赁物，甲方有权解除租赁协议并要求追回租赁物。

3.若乙方违反协议其他条款或使用租赁物从事违法活动，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担法律责任。

第八条合同变更

任何双方对本次租赁协议的任何变更或补充须经双方书面同意后生效。

第九条争议解决

在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则提交有管辖权的法院诉讼解决。

第十条其他

本次租赁协议是双方真实意思的表达，自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。未尽事宜，双方另行约定。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

篇2

房地产租赁协议是指出租人和承租人之间就一定物业进行租赁的协议，通常情况下包括双方的权利义务、租金标准、租期等相关内容。在中国的法律规定下，房地产租赁协议是一种合同关系，受到《合同法》等相关法规的保护。

一、租赁物的描述

在房地产租赁协议中，首先应该对租赁的物业进行明确的描述，包括具体的房屋地址、建筑结构、面积大小、使用用途等。对于公寓、商铺等多层建筑，还应该明确所在楼层和门牌号等具体信息，以免发生混淆。

二、租赁期限和续租条款

在租赁协议中，应明确租赁期限的起止时间和约定的租期，以及是否具有续租的选项。如果有续租选项，双方应在协议中明确续租的条件、租金调整规定等内容，以避免出现后续纠纷。

三、租金支付方式和规定

房地产租赁协议中应明确租金的支付方式和时间，一般可分为按月支付、按季度支付、按年支付等多种方式。双方应明确每次支付的具体金额和支付日期，并约定逾期支付的违约金等惩罚措施。

四、维修责任和损坏赔偿

在租赁协议中，需要约定租赁物的维修责任归属问题，包括房屋结构、设备设施的维修责任。同时，还需要明确承租人对租赁物造成损坏的赔偿责任和标准，以保障出租人的合法权益。

五、退租规定和违约处理

租赁协议中应明确双方在终止租赁关系时的退租规定，包括退还房屋的状态要求、退还押金的规定等。同时，还需要约定租赁双方的违约处理措施，以应对可能出现的违约行为。

六、其他约定

除了上述内容外，房地产租赁协议还可约定其他相关事项，如水电煤气费用的支付方式、物业管理费的承担责任、临时变更房屋使用权的程序等。双方可根据实际情况协商约定，并在协议中明确规定。

总之，房地产租赁协议是租赁双方共同遵守的法律文件，具有合同效力。租赁双方都应认真阅读并遵守协议的内容，以确保租赁关系的顺利进行。希望以上内容能够帮助您了解房地产租赁协议的相关要点。

篇3

房地产租赁协议是指出租方和承租方之间就特定房地产物业的租赁事宜达成的协议。在房地产市场繁荣的今天，租赁市场也随之蓬勃发展，租赁协议的签订变得越来越普遍。一