2024版草场租赁合同.docx

2024版草场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有草场的所有权和使用权，愿意将该草场租赁给乙方使用；乙方愿意承租该草场，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条草场基本情况

1.1草场位于________________（具体位置），占地面积约为________________平方米。

1.2草场的用途为________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付人民币____元。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度的第一天支付当季度的租金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定的用途使用草场。

4.2乙方应按照合同约定的期限支付租金。

4.3乙方应合理利用草场资源，不得损坏草场设施，不得改变草场的用途。

4.4乙方不得将草场转租给第三方使用。

4.5乙方应在租赁期满后，将草场恢复原状，并按照甲方的要求办理退租手续。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证草场的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方应按照合同约定的期限提供草场。

5.4甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求办理退租手续。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

6.2甲方未按照约定提供草场的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，对该草场拥有合法的所有权和使用权，并无任何权利争议。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：该条款旨在明确甲方的权利义务，保障乙方的合法权益。

2.甲方保障条款

甲方应保证草场的设施完好，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如因设施故障等原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的责任。

说明：该条款旨在保障乙方的经营权益，确保合同顺利履行。

3.甲方维修条款

甲方应在租赁期间负责草场的维修工作。如因甲方原因导致草场设施损坏的，甲方应承担修复费用。

说明：该条款明确了甲方的维修责任，确保乙方的正常经营。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用范围条款

乙方只能将草场用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。如乙方需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

说明：该条款旨在确保乙方合理使用草场，防止滥用导致合同目的无法实现。

2.乙方租金支付条款

乙方应按照约定的期限和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付迟延履行金，迟延履行金为逾期部分租金的1%。

说明：该条款旨在保障甲方的合法权益，确保租金的及时收取。

3.乙方违约责任条款

乙方未按照约定使用草场或违反合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

说明：该条款旨在保障甲方的权益，对乙方的违约行为进行约束。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务范围条款

中介方应负责协助甲乙双方签订合同，提供租赁过程中的咨询服务，并协助处理合同履行过程中的争议。

说明：该条款明确了中介的服务内容，确保中介方履行职责。

2.中介费用条款

中介方收取的中介费用为租金总额的5%。中介费用应在乙方支付首期租金时支付。

说明：该条款明确了中介费用的支付方式和金额，保障甲乙双方的权益。

3.中介违约责任条款

中介方未按照约定提供服务或违反合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求中介方支付违约金，违约金为中介费用的2倍。

说明：该条款旨在保障甲乙双方的权益，对中介方的违约行为进行约束。

一、附件列表：

1.草场租赁合同

2.甲方拥有草场所有权和使用权的相关证明文件

3.乙方经