2024全新个人租房合同简单1.docx

2024全新个人租房合同简单1

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号/营业执照号：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号/营业执照号：________________

第一条租赁物业及用途

1.1甲方出租给乙方的物业为位于________________的房产，包括但不限于房屋、附属设施、停车场等。

1.2乙方租赁该房产用作居住/办公/商业等合法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并支付所有欠缴的租金及违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠缴费用的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间享有合法、稳定的使用权，确保房产符合租赁用途。

5.2甲方负责维修、养护房产，确保房产及附属设施的正常使用。因自然损耗、正常磨损之外的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营/居住等活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营该房产。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将物业完好无损地交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房产或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期限内保证房产的合法性，如因房产存在违法情况导致乙方受损的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方不得干涉乙方的正常经营/居住等活动，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

1.3甲方应确保房产及附属设施的正常使用。因自然损耗、正常磨损之外的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

1.4甲方应在租赁期满后，按照乙方要求将物业完好无损地交还给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按约定使用和经营该房产，不得损坏房产及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

2.2乙方应在租赁期限内按时支付租金，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将物业完好无损地交还给甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、有效的信息。

3.2第三方中介在促成合同签订的过程中，应明确告知甲乙双方合同条款及相关法律法规，不得隐瞒、误导。

3.3第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订及相关手续，并提供必要的咨询服务。

3.4第三方中介收取的费用应按照国家相关规定进行，并在合同中明确标明。

3.5第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，如有责任，