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餐馆租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

营业执照号：

地址：

联系方式：

一、餐馆基本信息

1.1餐馆名称：

1.2餐馆地址：

1.3餐馆面积：

1.4餐馆现有设施：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离餐馆，并将餐馆恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方须按照餐馆的性质和规模进行合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

4.2乙方应合理使用餐馆设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方不得擅自改变餐馆的结构和外观，如需进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、维修及保养

5.1租赁期内，甲方负责餐馆建筑及共用设施的维修和保养。

5.2乙方负责餐