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全新消防维保合作合同2024年通用

合同编号：__________

鉴于甲方为消防设施的业主或使用人，需要对消防设施进行定期维护保养以确保其正常运行；乙方具备消防设施维护保养的资质和能力，愿意为甲方提供消防设施维护保养服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行消防设施维护保养的事宜达成如下协议：

一、乙方的权利和义务：

1.2乙方应按照约定的时间、质量要求完成维护保养工作，确保消防设施的安全运行。

1.3乙方应随时响应甲方的紧急维修需求，确保在发生火灾等紧急情况时，消防设施能够正常使用。

1.4乙方应对消防设施的维护保养情况进行记录，并定期向甲方报告。

1.5乙方应按照甲方的要求，对消防设施的操作人员进行培训，提高其操作技能和安全意识。

1.6乙方应承担因维护保养不善导致的消防设施损坏或故障的责任。

二、甲方的权利和义务：

2.1甲方应按照约定时间向乙方支付消防设施维护保养的费用。

2.2甲方应提供乙方进行维护保养工作的必要条件，包括现场施工条件、施工人员就餐、住宿等。

2.3甲方应配合乙方进行消防设施的维护保养工作，提供必要的资料和技术支持。

2.4甲方应对乙方维护保养的消防设施进行定期检查，确保其正常运行。

2.5甲方应在发现消防设施存在安全隐患时，及时通知乙方进行处理。

2.6甲方不得无故拖欠乙方维护保养费用，不得干涉乙方的维护保养工作。

三、合同的履行期限：

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，即从____年__月__日至____年__月__日。

四、合同的变更和解除：

4.1双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

五、违约责任：

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果乙方未能按照约定时间、质量要求完成维护保养工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

5.3如果甲方未能按照约定时间支付维护保养费用，乙方有权拒绝履行维护保养义务，并要求甲方支付逾期违约金。

六、争议解决：

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方指定人员：甲方应指定一名负责人，负责与乙方进行日常沟通与协调工作。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方维护保养工作的质量、进度进行监督，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。

1.3甲方临时变更：甲方如有临时变更维护保养内容、时间等要求，应提前通知乙方，并根据实际情况支付乙方相应的费用。

1.4甲方安全保障：甲方应确保消防设施所在场所的安全，防止因甲方原因导致乙方工作人员的人身伤害或财产损失。

1.5甲方支付义务：甲方应按照约定时间向乙方支付维护保养费用，如甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方服务质量：乙方应确保提供的维护保养服务符合国家相关法规、标准和甲方的要求。

2.2乙方人员管理：乙方应加强对维护保养人员的管理，确保其具备相应的资质和技能，并遵守甲方的规章制度。

2.3乙方保密义务：乙方应对在维护保养过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

2.4乙方应急处理：乙方应在发生火灾等紧急情况时，立即采取措施进行处理，并协助甲方进行火灾救援工作。

2.5乙方设备维护：乙方应确保维护保养所使用的设备、工具的正常运行，如因设备原因导致损失，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

3.1第三方中介职责：第三方中介应协助甲方、乙方签订合同，并负责合同的履行监督、协调双方之间的关系。

3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。

3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同签订、履行过程中获取的甲方、乙方相关信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。

3.4第三方中介责任：第三方中介应承担因其过错导致的甲方、乙方损失的责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.5第三方中介退出：如第三方中介未能履行其职责，甲方、乙方均有权要求第三方中介退出合同履行，并承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.消防设施维护保养计划书

2.消防设施维护保养记录表

3.消防设施检查报告

4.乙方维护保养人员资质证明文件

5.甲方场所安全