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全新消防维保合作合同2024年通用
合同编号:__________
鉴于甲方为消防设施的业主或使用人,需要对消防设施进行定期维护保养以确保其正常运行;乙方具备消防设施维护保养的资质和能力,愿意为甲方提供消防设施维护保养服务。双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行消防设施维护保养的事宜达成如下协议:
一、乙方的权利和义务:
1.2乙方应按照约定的时间、质量要求完成维护保养工作,确保消防设施的安全运行。
1.3乙方应随时响应甲方的紧急维修需求,确保在发生火灾等紧急情况时,消防设施能够正常使用。
1.4乙方应对消防设施的维护保养情况进行记录,并定期向甲方报告。
1.5乙方应按照甲方的要求,对消防设施的操作人员进行培训,提高其操作技能和安全意识。
1.6乙方应承担因维护保养不善导致的消防设施损坏或故障的责任。
二、甲方的权利和义务:
2.1甲方应按照约定时间向乙方支付消防设施维护保养的费用。
2.2甲方应提供乙方进行维护保养工作的必要条件,包括现场施工条件、施工人员就餐、住宿等。
2.3甲方应配合乙方进行消防设施的维护保养工作,提供必要的资料和技术支持。
2.4甲方应对乙方维护保养的消防设施进行定期检查,确保其正常运行。
2.5甲方应在发现消防设施存在安全隐患时,及时通知乙方进行处理。
2.6甲方不得无故拖欠乙方维护保养费用,不得干涉乙方的维护保养工作。
三、合同的履行期限:
本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年,即从____年__月__日至____年__月__日。
四、合同的变更和解除:
4.1双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并以书面形式确认。
4.2在合同有效期内,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。
五、违约责任:
5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如果乙方未能按照约定时间、质量要求完成维护保养工作,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
5.3如果甲方未能按照约定时间支付维护保养费用,乙方有权拒绝履行维护保养义务,并要求甲方支付逾期违约金。
六、争议解决:
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定:
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:
1.1甲方指定人员:甲方应指定一名负责人,负责与乙方进行日常沟通与协调工作。
1.2甲方监督权:甲方有权对乙方维护保养工作的质量、进度进行监督,并要求乙方按照甲方的要求进行整改。
1.3甲方临时变更:甲方如有临时变更维护保养内容、时间等要求,应提前通知乙方,并根据实际情况支付乙方相应的费用。
1.4甲方安全保障:甲方应确保消防设施所在场所的安全,防止因甲方原因导致乙方工作人员的人身伤害或财产损失。
1.5甲方支付义务:甲方应按照约定时间向乙方支付维护保养费用,如甲方逾期支付,应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:
2.1乙方服务质量:乙方应确保提供的维护保养服务符合国家相关法规、标准和甲方的要求。
2.2乙方人员管理:乙方应加强对维护保养人员的管理,确保其具备相应的资质和技能,并遵守甲方的规章制度。
2.3乙方保密义务:乙方应对在维护保养过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。
2.4乙方应急处理:乙方应在发生火灾等紧急情况时,立即采取措施进行处理,并协助甲方进行火灾救援工作。
2.5乙方设备维护:乙方应确保维护保养所使用的设备、工具的正常运行,如因设备原因导致损失,乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:
3.1第三方中介职责:第三方中介应协助甲方、乙方签订合同,并负责合同的履行监督、协调双方之间的关系。
3.2第三方中介费用:第三方中介的佣金由甲方支付,具体金额在合同中约定。
3.3第三方中介保密义务:第三方中介应对在合同签订、履行过程中获取的甲方、乙方相关信息予以保密,未经甲方、乙方同意,不得向第三方泄露。
3.4第三方中介责任:第三方中介应承担因其过错导致的甲方、乙方损失的责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
3.5第三方中介退出:如第三方中介未能履行其职责,甲方、乙方均有权要求第三方中介退出合同履行,并承担相应的违约责任。
一、附件列表:
1.消防设施维护保养计划书
2.消防设施维护保养记录表
3.消防设施检查报告
4.乙方维护保养人员资质证明文件
5.甲方场所安全
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