建房合作协议书范本2024年通用.docx

建房合作协议书范本2024年通用

合同编号：__________

建房合作协议书

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意投资建设房屋，并需要乙方的专业施工服务；乙方具有建设房屋的资质和经验，愿意为甲方提供施工服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程周期：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供工程所需的全部材料、设备及技术资料，并保证其质量符合国家标准。

2.2甲方应按约定时间支付工程进度款，支付比例按工程进度和合同约定执行。

2.3甲方应负责办理工程所需的各种手续和证件，并保证工程合法合规进行。

2.4甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照甲方的要求，完成房屋的建设，并保证工程质量、安全、进度达到约定标准。

3.2乙方应按照合同约定，合理使用甲方提供的材料、设备，并妥善保管。

3.3乙方应承担施工过程中发生的安全事故和质量问题，并承担相应责任。

3.4乙方应向甲方提供工程进度报告，及时告知甲方工程进展情况。

四、工程价款及支付方式

4.1双方同意，本工程总价款为__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款。具体支付比例和时间双方另行约定。

4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起10日内支付剩余工程款。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定标准。

5.3工程验收合格的，甲方应向乙方支付工程款。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间支付工程款的，应按照应付工程款的每日千分之五支付违约金。

6.3双方的其他违约行为，按照合同约定和法律规定承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。如有质量问题，乙方应承担相应责任。

2.甲方监督工程进度

甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，乙方应承担相应违约责任。

3.甲方变更设计

甲方在合同签订后，有权提出工程设计的变更。乙方应根据甲方的要求进行设计变更，并保证工程质量。如有因变更导致的额外费用，甲方应承担相应责任。

4.甲方提前交房要求

甲方有权要求提前交房。乙方应在甲方要求的时间内完成工程，并保证工程质量。提前交房所需的额外费用由甲方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方技术资质

乙方应具备相应的建设房屋的技术资质，并保证施工过程中的技术指导和技术支持。如有技术问题，乙方应承担相应责任。

2.乙方施工安全

乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工现场的安全。如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。

3.乙方工程质量

乙方应保证工程质量，按照约定标准完成工程建设。如有工程质量问题，乙方应承担相应责任，并负责整改。

4.乙方工程延期

乙方应按照约定的工程周期完成工程建设。如有延期情况，乙方应承担相应违约责任，向甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。如有因第三方中介原因导致的合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介费用

第三方中介的佣金由甲方承担。双方应在合同中约定佣金比例和支付方式。

3.第三方中介保密义务

第三方中介应对合同内容和相关资料保密，不得泄露给无关第三方。如有泄露，第三方中介应承担相应责任。

4.第三方中介违约

如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应违约责任，向甲方支付违约金。

一、附件列表：