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建房合作协议书范本2024年通用
合同编号:__________
建房合作协议书
甲方:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方愿意投资建设房屋,并需要乙方的专业施工服务;乙方具有建设房屋的资质和经验,愿意为甲方提供施工服务。双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程预算:__________
1.5工程周期:__________
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应向乙方提供工程所需的全部材料、设备及技术资料,并保证其质量符合国家标准。
2.2甲方应按约定时间支付工程进度款,支付比例按工程进度和合同约定执行。
2.3甲方应负责办理工程所需的各种手续和证件,并保证工程合法合规进行。
2.4甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题,确保工程顺利进行。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照甲方的要求,完成房屋的建设,并保证工程质量、安全、进度达到约定标准。
3.2乙方应按照合同约定,合理使用甲方提供的材料、设备,并妥善保管。
3.3乙方应承担施工过程中发生的安全事故和质量问题,并承担相应责任。
3.4乙方应向甲方提供工程进度报告,及时告知甲方工程进展情况。
四、工程价款及支付方式
4.1双方同意,本工程总价款为__________元(大写:__________元整)。
4.2甲方按照工程进度,分阶段向乙方支付工程款。具体支付比例和时间双方另行约定。
4.3工程验收合格后,甲方应在验收报告送达之日起10日内支付剩余工程款。
五、工程质量及验收
5.1乙方应按照国家标准和行业规范,保证工程质量。
5.2工程验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到约定标准。
5.3工程验收合格的,甲方应向乙方支付工程款。
六、违约责任
6.1甲方未按约定时间支付工程款的,应按照应付工程款的每日千分之五支付违约金。
6.3双方的其他违约行为,按照合同约定和法律规定承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料,并保证材料质量。如有质量问题,乙方应承担相应责任。
2.甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度,如有延期情况,乙方应承担相应违约责任。
3.甲方变更设计
甲方在合同签订后,有权提出工程设计的变更。乙方应根据甲方的要求进行设计变更,并保证工程质量。如有因变更导致的额外费用,甲方应承担相应责任。
4.甲方提前交房要求
甲方有权要求提前交房。乙方应在甲方要求的时间内完成工程,并保证工程质量。提前交房所需的额外费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方技术资质
乙方应具备相应的建设房屋的技术资质,并保证施工过程中的技术指导和技术支持。如有技术问题,乙方应承担相应责任。
2.乙方施工安全
乙方应负责施工过程中的安全管理工作,确保施工现场的安全。如有安全事故发生,乙方应承担相应责任。
3.乙方工程质量
乙方应保证工程质量,按照约定标准完成工程建设。如有工程质量问题,乙方应承担相应责任,并负责整改。
4.乙方工程延期
乙方应按照约定的工程周期完成工程建设。如有延期情况,乙方应承担相应违约责任,向甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,协助双方履行合同义务。如有因第三方中介原因导致的合同纠纷,第三方中介应承担相应责任。
2.第三方中介费用
第三方中介的佣金由甲方承担。双方应在合同中约定佣金比例和支付方式。
3.第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容和相关资料保密,不得泄露给无关第三方。如有泄露,第三方中介应承担相应责任。
4.第三方中介违约
如第三方中介未能履行协调职责,导致合同无法正常履行,第三方中介应承担相应违约责任,向甲方支付违约金。
一、附件列表:
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