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标准商铺租赁合同书3篇

篇1

标准商铺租赁合同书

甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）

鉴于：甲方是合法拥有位于_____的商铺的合法所有人，拟将该商铺出租给乙方使用，并根据双方协商一致的意见，就上述商铺的租赁事项达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1甲方同意将其位于______的商铺出租给乙方使用，商铺的详细地址为______，面积为_____，用途为_____。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。乙方应按照约定时间迁入商铺并使用。

第二条租金和押金

2.1租金：乙方同意每月支付给甲方的租金为______元人民币，租金支付日为每月的______日，乙方应于每个月的租金支付日前向甲方支付全部当月租金。

2.2押金：乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付______个月的租金作为押金，押金用于保障乙方的履行租赁义务。在租赁期满，乙方无违约行为的情况下，甲方应当在______日内将押金全额无息退还给乙方。若乙方违约，甲方有权扣除相应金额后将余款返还给乙方。

第三条商铺使用权

3.1乙方在租赁期内有权独立使用商铺，并按合同规定用途使用商铺。

3.2乙方自行承担商铺内的装修、维护、清洁和安全等费用。商铺内设备、设施的损坏、维修及更新费用由乙方承担。

3.3乙方应当依法经营商铺，不得擅自将商铺转租或分割使用。乙方必须遵守相关法律法规，不得从事违法行为。

第四条租赁的其他约定

4.1若商铺发生意外事件导致无法正常使用，双方协商解决并确定补救措施。

4.2若因乙方违约行为影响商铺的正常经营和使用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第五条违约责任

5.1任何一方未按照本合同约定履行义务，构成违约时，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。

5.2在租赁期内，若乙方未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方补齐应付金额，并在______日内支付违约金______元，每逾期一天增加______元的违约金。

第六条合同解除和争议解决

6.1本合同在租赁期满时自动终止，双方应协商续租或搬离商铺事宜。

6.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

第七条其他事项

7.1本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

7.2本合同自双方签字生效，至租赁期满之日止。

甲方（出租方）签字盖章：______日期：______

乙方（承租方）签字盖章：______日期：______

备注：本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

根据商务租赁行业的操作标准和法规要求，商铺租赁合同书作为双方商务租赁关系书面约定的重要依据，需要具备一定的标准化要求。以下是一份标准商铺租赁合同书的文档，具体内容如下：

商铺租赁合同书

甲方：出租人（以下简称“甲方”）

乙方：承租人（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方出租位于（商铺地址）的商铺事项达成如下协议：

第一条商铺租赁基本信息

1.甲方出租商铺：商铺位于（商铺地址），具体面积为（具体面积），用途为（商铺用途）。

2.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（月/年）。

3.租金标准：每（月/年）支付（具体金额）元整。

第二条商铺租赁使用规定

1.乙方应按约定时间交纳每期租金，逾期付款需支付逾期滞纳金（逾期付款利率为月利率的%）。

2.乙方不得擅自改变商铺结构、用途，不得擅自转租、转让或用于非法经营活动。

3.乙方需按期维护商铺设施设备，保证商铺清洁卫生，定期维修维护。

4.乙方使用商铺期间应当遵守当地相关法律法规，文明经营，不得干扰其他商户正常经营。

第三条商铺租赁保证金及违约责任

1.乙方需支付（金额）元作为商铺租赁保证金，用于保证乙方按约定履行义务。

2.乙方如违反合同约定，甲方有权利解除合同，乙方需支付违约金（违约金金额）元。

3.乙方需承担因违约造成的一切损失，包括但不限于甲方的诉讼费用、律师费用等。

第四条其他约定

1.本合同一式（份），甲、乙双方各执（份），具有同等法律效力。

2.合同如有争议，应友好协商解决，若无法达成协议，任