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商铺变更补充协议

本协议由以下双方于_______订立：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方是位于_______的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者，乙方拟租赁该商铺并进行装修、经营。现双方经友好协商，同意对原租赁合同进行如下变更，并订立本补充协议：

第一条变更内容

1.1原租赁合同约定的租期为_______止。

1.2乙方拟将该商铺用于_______。

1.3乙方将向甲方支付租金，租金为人民币_______。

1.4乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

1.5除双方另有约定外，乙方需承担与该商铺有关的_______费用。

1.6未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺转让、转租或用于其他非约定用途。

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方应保证该商铺在租赁期内符合法律法规的规定，且不存在任何影响乙方正常经营的障碍。

2.2甲方应在合同约定的时间内交付该商铺，并在交付时向乙方提供商铺的相关证明文件。

2.3甲方应协助乙方办理相关的经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

2.4在租赁期内，甲方不得无故收回该商铺，如因特殊原因需收回的，甲方应提前_______天书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.5甲方应负责该商铺的公共设施维护和保养，确保该商铺在租赁期内保持良好的使用状态。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权在租赁期内合法使用该商铺进行经营活动。

3.2乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

3.3乙方应爱护该商铺及其附属设施，不得擅自改动或损坏。

3.4乙方应遵守相关法律法规和商业规范，不得在该商铺内从事违法活动。

3.5乙方如需对该商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规和建筑规范。

第四条违约责任

4.1如甲方未能按约定时间交付该商铺或未尽到其他相关义务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______。

4.2如乙方未按约定时间支付租金或违反本协议的其他约定，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______。

4.3如乙方擅自将该商铺转让、转租或用于其他非约定用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.4如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第五条其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.3本协议项下的通知或其他书面文件应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：XXXX年XX月XX日

商铺变更补充协议（1）

商铺变更补充协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了编号为____________的《商铺租赁合同》，现基于_______________________的实际情况，双方同意对原合同进行如下变更：

一、原合同商铺地址为：_________________________，现变更为：_________________________。

二、租赁期限变更为：自______年__月__日起至______年__月__日止。

三、租金标准变更为：每月租金为人民币________元整，大写：_________________________元整。

四、付款方式变更为：每半年支付一次租金，即每年______月______日前支付下半年租金，每年______月______日前支付上半年租金。

五、乙方需向甲方支付押金人民币________元整，大写：_________________________元整。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

六、乙方不得擅自改变商铺用途。乙方需改变商铺用途的，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权单方面解除合同。

七、乙方需提前______个月向甲方提出提前解除合同的书面通知。乙方按照本合同约定承担违约责任。

八、甲方需在租赁期满或合同解除后______日内将乙方已支付的押金及利息全额退还给乙方。但如乙方未按照本合同约定承担违约责任或损坏甲方财产的，甲方有权在押金中扣除相应费用后将剩余部分退还给乙方。

九、因乙方原因导致商铺需要维修、改造的，维修、改造费用由乙方承担。因甲方原因导致商铺需