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2024离婚房屋赠与子女协议书范文

合同编号：__________

甲方（赠与人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方拟协议离婚，为保证双方离婚后的合法权益，保护子女的合法权益，经双方协商一致，就甲方将其名下房屋赠与乙方子女事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋为甲方单独所有，不存在任何抵押、债务等权利负担。

二、房屋赠与条件

2.1甲方同意将其名下的上述房屋赠与乙方子女，作为乙方子女的居住使用。

2.2甲方承诺在赠与房屋过户至乙方子女名下后，不再对该房屋主张任何权利。

2.3乙方同意接受甲方的赠与，并承诺负责房屋的维修、保养及物业管理等费用。

三、房屋赠与程序

3.1本协议签订后，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

3.2房屋过户手续办理完成后，不动产登记机构出具的房屋所有权转移登记证明应作为本协议的附件。

3.3本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。

四、房屋赠与的生效和终止

4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在乙方子女年满__________周岁之前，甲方不得以任何理由要求收回赠与的房屋。

4.3如乙方子女因意外事件导致身故或丧失行为能力，本协议自动终止。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在赠与房屋过户至乙方子女名下后，放弃对该房屋的一切权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。

1.2甲方承诺，自赠与房屋过户至乙方子女名下之日起，不再对该房屋主张任何权利，包括但不限于产权、债权、抵押权等。

1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

1.4甲方应对赠与房屋的真实性、合法性负责，如有任何虚假陈述或违法行为，甲方应承担相应的法律责任。

1.5甲方应在赠与房屋过户后，配合乙方进行房屋的维修、保养及物业管理等费用的支付。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方接受甲方的赠与，并承诺按照约定使用赠与房屋，不得擅自转让、出租或设定抵押等。

2.2乙方应在赠与房屋过户后，负责房屋的维修、保养及物业管理等费用，并按照约定履行相关义务。

2.3乙方应对甲方赠与房屋的真实性、合法性进行核实，并承担相应的法律责任。

2.4乙方应在赠与房屋过户后，按照约定使用房屋，并确保房屋的使用安全。

2.5乙方应在赠与房屋过户后，配合甲方进行房屋的维修、保养及物业管理等费用的支付。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备相应的资质和经验，并负责协助甲乙双方办理房屋过户手续。

3.2第三方中介应按照约定收取服务费用，并提供正规的收费凭证。

3.3第三方中介应对房屋过户过程中的相关法律法规和政策进行解答，并协助甲乙双方解决可能出现的问题。

3.4第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并确保过户手续的顺利进行。

3.5第三方中介应对甲乙双方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给任何无关方。

一、附件列表：

1.房屋所有权证原件及复印件

2.房屋产权清晰证明文件

3.甲方身份证原件及复印件

4.乙方身份证原件及复印件

5.未成年人户口簿原件及复印件

6.婚姻状况证明文件

7.离婚协议书原件及复印件

8.赠与合同原件及复印件

9.房屋过户申请书

10.房屋过户费用清单

11.物业管理费缴纳证明

12.维修基金缴纳证明

13.第三方中介资质证明文件

14.第三方中介服务费用收据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定将房屋过户至乙方子女名下，视为违约。

2.甲方未放弃对该房屋的一切权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等，视为违约。

3.甲方提供的房屋信息不真实、不合法，导致房