社区活动场地租赁合同协议(2024版).docx

社区活动场地租赁合同协议(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有社区活动场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行社区活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的社区活动场地位于____________________（详细地址），场地面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为____________________，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证场地的正常使用，确保场地的安全性。

4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和设施。

4.3乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和管理，确保场地的清洁和安全。

4.4乙方不得在场地内进行非法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

第五条保险

5.1乙方应自行办理场地保险，并将保险单副本提交甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证场地的合法性，确保场地不属于违章建筑或违法使用。如因甲方原因导致场地被政府部门查处，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.2甲方应对场地的产权进行明确，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方应确保场地的配套设施（如水电、网络等）齐全，满足乙方的基本使用需求。如因甲方原因导致配套设施不齐全，乙方有权要求甲方在一定期限内予以解决，逾期未解决的，乙方有权解除合同。

1.4甲方应对场地进行定期维护和保养，确保场地的设施和设备处于良好状态。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修费用。

1.5甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取与租赁场地无关的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应合理使用场地，并妥善保管甲方的财产。如乙方造成甲方的财产损失，乙方应承担赔偿责任。

2.4乙方不得在场地内进行非法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

2.5乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次租赁提供居间服务，中介服务费用由双方共同承担。

3.2第三方中介应诚实、公正地履行中介职责，如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3甲方和乙方应直接履行合同约定的权利和义务，第三方中介不得干预双方的正常交易。

3.4甲方和乙方应在合同中明确第三方中介的权益，包括但不限于中介费用、服务内容等。

3.5甲方和乙方应在中介服务结束后，按照约定向第三方中介支付服务费用。如一方未支付，另一方有权代为支付，并有权向违约方追偿。

一、附件列表：

1.社区活动场地租赁合同协议（2024版）

2.甲方资质证明文件

3.乙方资质证明文件

4.场地所有权和使用权的法律文件

5.场地设施设备清单

6.