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2024版固定资产租赁的合同模板
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有固定资产，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方固定资产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁资产
1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁资产，并按照本合同约定支付租金。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。
第四条租赁资产的使用
4.1乙方应按照租赁资产的性质和功能合理使用租赁资产，并遵守相关法律法规。
4.2乙方不得将租赁资产转让、转租或出借给第三方。
4.3乙方应妥善保管租赁资产，并承担因保管不善导致的一切损失。
第五条维修及保养
5.2乙方应按照甲方提供的操作手册对租赁资产进行正确的操作和日常保养。
第六条保险
6.1乙方应按照甲方的要求对租赁资产进行保险，并将保险单副本交给甲方留存。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
7.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限的租金总额×20%。
7.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限的租金总额×20%。
第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
8.3甲方未按照本合同约定提供租赁资产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.甲方权利和义务
11.1甲方应确保租赁资产的质量和性能，保证其能够满足乙方的正常使用需求。
11.2甲方应负责办理租赁资产的权属转移手续，确保乙方合法使用租赁资产。
11.3甲方应提供租赁资产的维护和保养服务，保证其正常运行。如因维护和保养不及时导致租赁资产损坏，甲方应承担相应的维修费用。
11.4甲方应按照约定时间交付租赁资产，如延迟交付，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×日租金。
12.甲方对租赁资产的处置
12.1租赁期满后，甲方应按照约定方式回收租赁资产。如乙方需续租，甲方有权根据市场情况调整租金。
12.2租赁期间，甲方有权根据法律法规的规定，要求乙方停止使用租赁资产，并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方的权利和义务
13.1乙方应按照约定用途使用租赁资产，并确保租赁资产的安全和完好。
13.2乙方应负责租赁资产的日常维护和保养，如因使用不当导致租赁资产损坏，乙方应承担维修费用。
13.3乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。
13.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁资产返还甲方。如乙方未按约定返还租赁资产，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：日租金×延迟返还的天数。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介的作用和义务
14.1第三方中介应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订、履行等相关事宜。
14.2第三方中介应确保甲方和乙方按照约定履行各自的义务，如发现一方未履行义务，第三方中介应及时通知另一方。
14.3第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。
14.4第三方中介应收取约定的中介费用，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。
15.第三方中介的解除和违约
15.1如第三方中介未能按照约定履行其义务，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介支付违约金。
15.2第三方中介解除合同时，应提前通知甲方和乙方，并按照约定办理相关手续。
一
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