- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
买卖合同房屋买卖协议2024年通用
合同编号:__________
合同双方:
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____________________,房屋结构及面积如下:
(详细描述房屋的结构、面积、使用情况等)
1.2房屋所有权证号:__________________
1.3甲方对该房屋拥有完全的处置权,不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方确认,本次交易的房屋买卖价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方逾期支付房款的,应按照逾期金额的万分之五支付违约金。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户至乙方名下后,甲方应协助乙方办理水电煤等公共事业账户的转移手续。
第四条房屋质量及保修
4.1甲方保证,本合同所涉及的房屋不存在质量问题,包括但不限于主体结构、设备设施、隐蔽工程等。
4.2房屋交付后,如出现质量问题,甲方应承担修复责任,并支付乙方因此造成的一切损失。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
5.2如果甲方不能按照本合同的约定交付房屋,或者乙方不能按照本合同的约定支付房款,违约方应支付房款总额的10%作为违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至乙方名下之日终止。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺,在房屋过户前,保持房屋现状,不得进行任何形式的拆改、损坏或者出租。
1.2甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确,如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方应在房屋交付前,将房屋内的所有物品清理干净,并办理水电煤等公共事业账户的转移手续。
1.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续,如因甲方原因导致过户失败的,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款,如乙方逾期支付房款的,应支付违约金。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):_____元。定金在房屋过户完成后,转为房款的一部分。
2.3乙方应承担房屋过户所需的税费,包括但不限于契税、个人所得税等。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照本合同的约定,协助甲乙双方完成房屋买卖交易。
3.2第三方中介收取的服务费用为人民币(大写):____元整(小写):_____元,由乙方承担。
3.3第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确,如因第三方中介提供虚假信息导致乙方损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4第三方中介应协助甲乙双方办理房屋过户手续,如因第三方中介原因导致过户失败的,第三方中介应承担相应责任。
一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.房屋现状照片
5.房屋过户所需的相关税费计算公式
6.房屋过户申请表
7.定金收据
8.房屋买卖合同备案证明
9.房屋所有权转移登记证明
10.水电气等公共事业账户转移证明
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未能按照合同约定时间交付房屋
提供的房屋信息不真实、准确
未能协助乙方办理过户手续
2.乙方违约
您可能关注的文档
最近下载
- 五年级劳动教学计划.docx VIP
- GJB9001C-2017管理手册、程序文件及表格汇编.doc
- 部编版语文三年级上册第1课《大青树下的小学》PPT课件.pptx
- 第10课《爬山虎的脚》第二课时(教学设计)四年级语文上册(统编版五四制).docx
- 39-风湿病科--浊瘀痹(痛风性关节炎)中医诊疗方案(2017年版)(1).pdf
- 中建集团一手册一方案六意见宣讲会测试题.doc VIP
- DB32_T 2948-2016水利工程卷扬式启闭机检修技术规程.docx
- 2022年北京市门头沟区2022届初三二模英语试题卷(附答案).docx
- SNT 4233-2021 进境牛羊指定隔离检疫场建设规范.pdf
- 重庆中医药学院招聘考试真题2024.docx
文档评论(0)