原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
土建工程分包合同书范本2024年通用
合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方：（全称）
乙方：（全称）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分土建工程分包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：（工程全称）
1.2工程地点：（工程具体地点）
1.3工程规模：（工程规模描述）
1.4工程内容：（工程具体内容）
1.5工程分包范围：（分包工程的具体范围）
二、合同金额
2.1本工程分包合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%作为履约保证金，履约保证金在工程完工并经验收合格后____个工作日内无息退还。
三、合同工期
3.1合同约定的工期为____个月，自合同签订之日起计算。
3.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
四、质量标准
4.1乙方应严格按照甲方的施工图纸、施工规范、技术要求及国家相关法律法规进行施工，确保工程质量。
4.2工程验收合格标准：（具体验收标准）
五、甲乙双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务
（1）提供合格的施工场地和施工条件；
（2）提供完整的施工图纸和技术资料；
（3）按合同约定支付工程进度款和履约保证金；
（4）对乙方施工过程中的问题进行协调和解决。
5.2乙方的权利和义务
（1）严格按照施工图纸、施工规范、技术要求进行施工；
（2）确保工程质量，承担工程质量问题的修复和整改；
（3）按合同约定支付履约保证金；
（4）对施工过程中的安全事故和质量问题负责，并承担相应责任。
六、违约责任
6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按合同约定扣除乙方履约保证金，并追究乙方违约责任。
6.2甲方未按合同约定支付工程进度款和履约保证金，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且履约保证金退还完毕之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更
如甲方在合同履行过程中需对工程进行变更，应提前____个工作日通知乙方，并书面确认变更内容。甲方应承担因变更导致的乙方损失。
1.2甲方延期
如甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方延期期间的工程进度款，并按延期天数计算违约金，违约金计算方式为：延期天数×合同总价款×____%。
1.3甲方解除合同
甲方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前____个工作日通知乙方，并书面确认解除合同的事由。甲方应支付乙方合同解除前的工程进度款，并按合同总价款的____%支付违约金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方质量保证
乙方应对施工过程中的质量问题负责，如工程验收不合格，乙方应无条件进行整改，并承担整改期间的全部费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。
2.2乙方工期保证
乙方应按合同约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方延期期间的违约金，违约金计算方式为：延期天数×合同总价款×____%。
2.3乙方解除合同
乙方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前____个工作日通知甲方，并书面确认解除合同的事由。乙方应支付甲方合同解除前的工程进度款，并按合同总价款的____%支付违约金。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同顺利实施。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担，费用标准为合同总价款的____%。甲方应在合同签订后____个工作日内支付第三方中介费用。
3.3第三方中介解除合同
如第三方中介因特殊情况需解除合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并书面确认解除合同的事由。解除合同后，第三方中介不承担任何责任。
本附加条款及说明与合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订合同时应仔细阅读本条款，并征得专业法律人士的意见。如对本条款有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
一、附件列表：
1.施工图纸和技术资料
2.施工规范和标准
3.工程量清单
4.材料和设备清单
5.施工组织设计
6.安全
文档评论（0）