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写字楼办公室租赁合同范文4篇

篇1

写字楼办公室租赁合同范文

甲方：（出租方，以下简称“甲方”）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方，以下简称“乙方”）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的企业，拥有位于（写字楼地址）的写字楼办公室，并有出租该办公室的意愿；乙方是一家合法注册并运营的企业，有租赁该办公室的需求。经甲乙双方友好协商，就甲方出租给乙方其位于（写字楼地址）的办公室事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方承诺将其位于（写字楼地址）的办公室出租给乙方使用，具体位置和面积详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同自（租赁起始日期）起生效，至（租赁结束日期）止。

2.2续租：租赁期满前，如乙方有继续使用该办公室的需求，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按合同约定，每（租金支付周期）支付给甲方相应的租金，共计人民币（大写金额）（￥xxx）。

3.2乙方应按照甲方规定的方式和时间，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期未支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。逾期15天以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离并赔偿相应损失。

四、使用权利与义务

4.1乙方应按照约定使用租赁的办公室，不得擅自改变用途或转租给第三方。

4.2乙方在使用办公室期间，应保持办公室内外的清洁卫生，妥善使用办公设备及设施，避免损坏。

4.3乙方应按照写字楼管理规定，配合管理人员的工作，维护写字楼及周边环境的整洁与安全。

4.4乙方在使用过程中，如遇到办公设备或设施损坏，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

五、装修及变更

5.1乙方在使用办公室时，如需要进行装修或改变办公室结构，应提前书面申请，并经甲方同意后方可实施。

5.2乙方应承担任何因装修及变更造成的责任和费用，包括装修后的恢复工作。

六、保险责任

6.1在本合同期限内，甲方应为办公室购买合适的火灾、盗窃等风险保险，并按约定保障其正常使用，安全使用。

6.2乙方在办公室使用期间，应自行为办公设备和人员购买相应的保险，确保权益受到保障。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，擅自改变办公室用途或转租给第三方，或者逾期不支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约造成的损失，由乙方承担赔偿责任，同时甲方有权提起诉讼要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

8.1本合同期满，如甲方不再愿意继续出租，或乙方不再需要继续租赁，双方应提前一个月书面通知对方，办理续约或搬离手续。

8.2在本合同期限内，乙方提前违约解除合同，应向甲方支付相当于剩余租金的违约金，且应在合同解除后的15天内搬离。

8.3在本合同期限内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

9.2本合同中的争议由双方友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

10.1本合同内容经双方认真阅读并确认，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

签订日期：签订日期：

附件一：租赁办公室位置及面积示意图

（文档结束）

篇2

写字楼办公室租赁合同范文

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

鉴于甲方系_____________写字楼的拥有者，并有权出租该写字楼内的办公室，乙方有意租用该办公室，双方达成以下租赁协议：

第一条租赁物及租赁用途

甲方同意将位于_____________写字楼内的办公室出租给乙方使用，办公室具体位置、面积及房间号为_____________，用途为办公用途。

第二条租赁期限

本合同自_____________年______月______日起至_____________年______月______日止，共计________个月。

第三条租金及支付方式

乙方同意支付每月租