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商品房购销合同书范本3篇

篇1

商品房购销合同书范本

甲方（出卖人）：（单位名称或个人姓名）____________

乙方（买受人）：（单位名称或个人姓名）____________

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖双方的权利和义务约定如下：

第一条房屋基本情况

1.出卖人将其所有权的____________房屋（以下简称“房屋”）出售给买受人，房屋的坐落地为________________，房屋的建筑面积约为________平方米，使用权面积约为________平方米，包括________层，具体楼层为________房间号为________。

2.房屋权证号为____________。

3.房屋产权证号为____________。

4.房屋业主姓名为____________。

第二条价格和支付方式

1.房屋的总价为____________元，百分之（____%）作为首期付款，即____________元，买受人在签署本合同之日支付该首期付款给出卖人。

2.余款____________元由买受人在买受到房产局领取房屋产权证后十五天内一次性付清。

第三条交付和交房时间

1.出卖人保证在收到全部购房款的30日内将房屋全部整理好并交付给买受人。

2.房屋的交房时间为自本合同签署之日起____________个月内办理，买受人可以到房屋地，承担差旅费，查看房屋进度。

第四条房屋的权属和使用

1.房屋的权属以房屋产权证为准，买受人自领取房屋产权证之日起享有房屋的所有权。

2.房屋的使用权自房屋完工之日起，买受人可以自行使用及处置。

3.房屋经买受人使用后，因所购房屋产生的任何合法权利义务，由买受人承担。

第五条其他约定

1.本合同自签署之日起生效，自买受人付清全部购房款之日起终止。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出卖人（盖章）：____________________

买受人（盖章）：____________________

签订日期：________________

特此确认。

（本合同未尽事宜，由买受人和出卖人双方通过友好协商解决。

本合同履行中如发生争议，依法提交有管辖权的人民法院处理。）

篇2

商品房购销合同书范本

合同编号：__________

甲方（销售方）：____________

乙方（购买方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利、自愿自主的原则，经友好协商一致，就甲方销售、乙方购买下列商品房，订立如下合同，以资遵守。

一、商品房基本情况

1．商品房坐落于____________________，产权单位___________________，建筑面积____________平方米，套内使用面积______________平方米，户型_______________，楼层_____________。

2．商品房销售总价为人民币____________________元整（￥_____________），乙方已一次性支付甲方定金人民币_____________元（￥_____________）。

二、商品房交付

1．甲方应在乙方支付房款的_________天内，向乙方交付商品房的产权证书和相关房产资料。

2．商品房具备交付条件时，甲方应向乙方交付商品房钥匙并签订房屋交付书。

三、商品房质量保证

1．商品房销售价内已包括一年的质量保证期，在此期间如发现质量问题，甲方应承担维修责任。

2．质量保证期外，如商品房发生质量问题，甲方在乙方通知后应及时维修或更换，相关费用由甲方承担。

四、商品房权属和处置保障

1．乙方支付购房款全额后，甲方应在_________日内向乙方出具正式房屋权属证明。

2．商品房产权归属乙方，如有需要处置、转移产权，需取得乙方书面同意，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1．甲乙双方应本着诚信原则履行合同，如一方违反合同规定，应赔偿对方合同履行所遭受的经济损失。

2．乙方因个人原因放弃购买商品房，定金不予退还；甲方未按时交房或质量不符，乙方有权要求解除合同，并要求返还已支付的全部房款。

六、其他约定事项

1．本合同的未尽事宜，由双方友好协商解决。

2．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，《商品房购销合同书范本》可作为参考。