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2023年商品房转让合同范本4篇

篇1

2023年商品房转让合同范本

转让方（甲方）：

买房姓名：_____

身份证号码：_____

联系电话：_____

购房地点：_____

房屋面积：_____

房屋价格：_____

受让方（乙方）：

买房姓名：_____

身份证号码：_____

联系电话：_____

一、转让房屋基本情况

商品房转让方同意将其所有权的商品房转让给受让方，商品房位于_____(具体地址)，房屋建筑面积为_____(平方米)，房屋总价为_____(人民币)，买方同意买房。房屋土地使用权证号为_____(甲方持有)，房屋还贷情况：_____(是否有抵押或贷款)。

二、交易价格及付款方式

1.受让方同意支付房屋总价_____(人民币)以及相应的房屋交易税费_____(根据当地具体政策)。乙方同意按照以下方式支付房屋总价：

（1）首付款：_____(人民币)，于签订本合同之日起_____(日期)内支付给甲方；

（2）尾款：_____(人民币)，于房屋过户之日支付给甲方。

2.房屋过户时，乙方应支付相应的过户费用，由甲方代为办理。

三、房屋权属转移

1.房屋权属在付款完成后进行转移，甲方应向乙方交付房屋所有权证书、房屋所有权登记证明以及其他相关证件。

2.房屋权属转移过程中，若发现任何法律纠纷，由交易双方协商解决，如无法协商解决，提交有关部门进行调解。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后的_____(日期)内将房屋面积及构造交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋后的_____(日期)内对房屋进行验收，如发现有损坏或质量问题，乙方可要求甲方进行修复或补偿，甲方应积极配合。

五、房屋风险责任

1.房屋所有权转移前的房屋损坏、火灾等风险由甲方承担，转移后的风险由乙方承担。

2.房屋权属转移后，若发现房屋有质量问题，乙方有权向甲方提出索赔要求，甲方应当依法承担相应责任。

六、其他事项

1.本合同经双方签字盖章确认后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同内容如有修改或补充，应由双方协商一致后并签订书面文件加以确认。

3.除本合同规定外，双方未尽事宜，应依法律规定或协商确定。

转让方（甲方）：____________受让方（乙方）：____________

签字：签字：

日期：日期：

本合同于_____(日期)在_____(地点)签订。

篇2

2023年商品房转让合同范本

转让方（甲方）：_____________（身份证号码/营业执照号码：___________，联系地址：______，联系电话：_________）

受让方（乙方）：_____________（身份证号码/营业执照号码：___________，联系地址：______，联系电话：_________）

鉴于甲方是所持有的_____________（建筑物坐落地点、房屋结构、套数等）的商品房所有权人，其为了确保商品房的正当流转，经与乙方充分协商，双方达成如下协议，以资遵守：

第一条商品房基本信息

（一）商品房座落：_____________。

（二）商品房房号：_____________。

（三）商品房结构和套数：_____________。

（四）商品房建筑面积：_____________平方米。

（五）商品房套内套外分摊建筑面积：_____________平方米。

（六）商品房权利抵押情况：_____________。

第二条商品房转让价格

（一）商品房转让价格为_____________元整。

（二）商品房转让价格支付方式：_____________。

第三条商品房转让权利的移交

（一）双方同意在_____________工作日内，协商完成商品房转让权利的移交手续，经公证处公证确认后，移交至乙方名下。

（二）商品房转让权利的移交包括但不限于：房屋产权证书、土地使用权证书、不动产权证书等。

（三）商品房转让权利的移交相关费用由乙方承担。

第四条商品房转让登记

（一）双方同意在商品房转让权利移交完成后，立即向房地产登记机构进行商品房转让登记手续。

（二）商品房转让登记相关费用由乙方承担。

第五条商品房转让的抵押

（一）双方承诺商品房转让时不存在任何抵押、查封、异议等情