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办公楼物业合同范本5篇

篇1

办公楼物业合同范本

甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_____________

为了维护办公楼的正常运营和管理，保障业主和承租人的权益，特制订本合同。甲乙双方本着平等互利的原则，友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同自______________年___月___日起生效，至____________年___月___日终止。

第二条物业管理服务内容

1.保洁服务：乙方将负责对办公楼的公共区域进行日常保洁，确保办公楼内外整洁干净。

2.绿化维护：乙方将对办公楼内的绿化进行精心维护，保持植物的生长良好。

3.安全保卫：乙方将安排专人全天候巡逻，确保办公楼的安全。

4.设备维修：乙方将负责对办公楼内的设备进行定期检查和维护，确保设备的正常运转。

5.其他管理服务：乙方将根据实际情况提供其他必要的管理服务。

第三条物业管理费用

1.物业管理费用为每月_____________元，由甲方按月支付给乙方。

2.物业管理费用包含保洁费、绿化费、安保费等各项费用，具体费用清单由乙方向甲方提供。

第四条物业管理责任

1.乙方有义务对办公楼的公共区域进行及时保洁和维护，确保办公楼环境的优美和安全。

2.乙方应按时对办公楼内的设备进行维护和修理，确保设备的正常运转。

3.乙方应负责制定和执行紧急应急预案，确保在突发事件发生时能迅速有效地处理。

第五条甲方义务

1.甲方应按时足额支付物业管理费用。

2.甲方有义务配合乙方对办公楼的管理工作，提供必要的支持和帮助。

第六条合同的解除与终止

1.本合同期满时自动终止，甲乙双方如需续签合同，须提前一个月书面通知对方。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，但需提前一个月书面通知对方。

第七条合同的变更和补充

本合同如需变更或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

第八条其他事项

本合同的签订和履行受到《中华人民共和国合同法》的保护，对于未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

签订日期：_____________年___月___日

以上是办公楼物业合同的范本，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护好办公楼的正常运营和管理。愿双方合作愉快，取得共赢！

篇2

办公楼物业合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就办公楼物业租赁事宜达成如下合同：

一、租赁房屋基本情况及租金标准：

1.甲方同意将其拥有的位于（办公楼地址）的楼层出租给乙方作为办公用途，具体房屋信息详见附表一。

2.租赁期限为（具体年限），自（开始时间）至（结束时间）止。

3.租金标准为（具体金额）元/平方米/月，共计每月租金为（具体金额）元人民币。

4.租金支付方式为每月（具体日期）日前将租金支付至甲方指定账户。

二、租赁保证金及退还条件：

1.乙方需支付给甲方作为租赁保证金共计（具体金额）元人民币，用于保障租赁期间的履约义务。

2.租赁期届满或合同提前终止时，甲方有权根据实际情况扣除部分或全部保证金。

3.乙方如无违约行为，租赁期结束后保证金将及时退还给乙方。

三、使用规定及维护责任：

1.乙方在使用租赁房屋过程中，需按照相关规定合理使用房屋及公共设施，保持房屋内外的清洁及良好状态。

2.乙方需承担对房屋内的家具、设备、装修的合理维护责任，对于因使用不当造成的损坏应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对房屋进行装修等大规模改动，须提前征得甲方书面同意，并在租赁期满后将房屋恢复原状。

四、其他约定：

1.甲方有权在必要时进入租赁房屋进行检查及维修，乙方需予以配合。

2.乙方需遵守相关使用规定及消防安全规定，严禁在房屋内吸烟、堆放易燃易爆物品等行为。

3.双方如因履行本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的话提交至甲方所在地人民法院解决。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。本合同内容共同构成对双方的法律约束力。

甲方（盖章）：