2024比较全面的租房合同.docx

2024比较全面的租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号/房产证号：________________。

1.2乙方承租上述房屋，用于________________（用途），并按本合同约定支付租金。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间交付房屋或未提供本合同约定的附属设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约金。

7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，乙方应予以配合。正常维护和修缮不影响乙方的租赁权。

1.2甲方应保证房屋符合国家和地方的相关租赁标准，确保房屋的安全和合法性。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方租赁的房屋。

1.4甲方在租赁期间不得将房屋转让或出租给第三方。

1.5甲方应按照合同约定及时交付房屋，若因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方相应的违约金。

1.6甲方应在租赁期间负责房屋的物业管理，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等费用的支付。

1.7甲方应保证房屋内的设施和设备正常使用，如有损坏，甲方应负责修复或更换。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2乙方应按照合同约定及时支付租金和押金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

2.4乙方在租赁期间应负责自己的财产安全，甲方不承担乙方物品丢失或损坏的责任。

2.5乙方在租赁期间有权要求甲方进行房屋的正常维护和修缮，但乙方应承担相关费用。

2.6乙方在租赁期间有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照合同约定及时提供房屋租赁服务，包括但不限于房屋的介绍、合同的签订、租金的收取等。

3.2第三方中介应保证房屋的合法性和安全性，如因房屋问题导致乙方受损，第三方中介应承担相应的责任。

3.3第三方中