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[经典]公司租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租甲方房屋用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证对出租的房屋享有完全的产权，且该房屋不存在任何权利纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或改动房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

6.3乙方在租赁期内应依法履行承租人的义务，包括但不限于按时支付租金、押金等。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期内，如房屋发生不可抗力导致无法使用，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的租金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按照约定提供出租房屋或提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

8.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期内，出租的房屋符合国家相关法律法规规定，具备合法的出租条件。同时，甲方保证所提供的房屋及附属设施不存在任何权利纠纷，并确保房屋及附属设施的正常使用。

说明：此条款旨在明确甲方的承诺责任，保障乙方在租赁过程中的合法权益。

2.甲方维修义务

甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

说明：此条款明确了甲方的维修义务，以及乙方在使用过程中应承担的责任。

3.甲方权利行使

甲方有权依据本合同约定，对乙方在租赁过程中的违约行为采取相应的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

说明：此条款旨在明确甲方的权利行使，以保障甲方的合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或改动房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

说明：此条款明确了乙方的合理使用义务，以维护房屋及附属设施的正常使用。

2.乙方支付租金义务

乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

说明：此条款明确了乙方的支付租金义务，以及逾期支付租金的违约责任。

3.乙方提前解除合同义务

如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求支付违约金。

说明：此条款明确了乙方的提前解除合同义务，以及相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加