2024版公司商场商品房买卖合同.docx

2024版公司商场商品房买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

一、商品房基本信息

1.1商品房坐落：__________市__________区__________街道__________号__________幢__________单元__________层__________号

1.2商品房性质：__________

1.3建筑结构：__________

1.5规划用途：__________

1.6土地使用权证号：__________

1.7房屋所有权证号：__________

1.8房地产交易监管机构备案号：__________

二、商品房价格及支付

2.1该商品房成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方按下述第__________种方式支付购房款：

2.2.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款全部支付给甲方。

2.2.2按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行申请办理购房按揭贷款，并将购房款支付给甲方。

2.2.3分期付款：乙方应按照甲方制定的分期付款计划，按期将购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将该房屋交付给乙方。

三、商品房交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定的交付条件，将该商品房交付给乙方。

3.2甲方保证该商品房符合国家有关建筑工程质量和安全标准，不存在重大质量问题。

3.3如该商品房出现质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、产权转移登记

4.1甲方应自乙方支付购房款之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理该商品房的所有权转移登记手续。

4.2乙方应按甲方要求，提供办理产权转移登记所需的全部资料和文件。

4.3产权转移登记费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

5.2如甲方未按照约定时间、条件交付商品房，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为房价的__________‰每工作日。

5.3如甲方未按照约定时间办理产权转移登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的__________‰每工作日。

六、争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证该商品房符合国家有关建筑工程质量和安全标准，不存在重大质量问题。如该商品房出现质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.2交付时间及条件：甲方应按照合同约定的交付条件，将该商品房交付给乙方。如因甲方原因导致无法按照约定时间交付，甲方应支付迟延交付违约金，违约金为房价的__________‰每工作日。

1.3产权转移登记：甲方应自乙方支付购房款之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理该商品房的所有权转移登记手续。如因甲方原因导致无法按照约定时间办理产权转移登记手续，甲方应支付违约金，违约金为房价的__________‰每工作日。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方支付购房款：乙方应按下述第__________种方式支付购房款：

2.1.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款全部支付给甲方。

2.1.2按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行申请办理购房按揭贷款，并将购房款支付给甲方。

2.1.3分期付款：乙方应按照甲方制定的分期付款计划，按期将购房款支付给甲方。

2.2乙方违约：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同的签订和履行，甲方、乙方同意由__________（中介公司名称）提供中介服务。中介服务费用为房价的__________%，由甲方、乙方共同承担。

3.2第三方中介的职责：__