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2024房屋买卖合同买卖合同

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.名称（个人/公司）：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

买方：

1.名称（个人/公司）：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号：____________________。

1.3房屋的规划用途为____________________。

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元购买上述房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元支付至卖方指定的银行账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元，买方应按双方约定的付款方式及时间支付。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

第四条房屋质量及维修

4.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

4.2买方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋价格的____%。

5.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

卖方（盖章/签字）：____________________

买方（盖章/签字）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，房屋在过户前应保持现状，如有损坏或变更，甲方应承担修复或恢复的责任和费用。

1.2甲方应保证房屋的产权清晰，如因产权纠纷导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方应在合同签订后，配合买方及中介办理房屋过户等相关手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。

1.4甲方应在房屋交付时，提供完整的物业资料和相关信息，包括但不限于物业费、水电费等。

1.5甲方应在合同签订后，向买方出示房屋的相关证件，如房产证、土地证等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的时间支付首付款和剩余房款，如乙方延迟支付，应承担迟延履行违约金的责任。

2.2乙方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续，如乙方延迟办理，应承担迟延履行违约金的责任。

2.3乙方应在合同签订后，按照约定的时间接收房屋，如乙方延迟接收，应承担迟延履行违约金的责任。

2.4乙方应对房屋进行合理的维护和保养，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复的责任和费用。

2.5乙方应在合同签订后，按照约定的时间支付房屋相关费用，如物业费、水电费等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照合同约定，提供真实、准确的房屋信息，如因中介提供虚假信息导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介应按照合同约定，协助双方办理房屋过户等相关手续，如因中介原因导致过户延迟，中介应承担相应的违约责任。

3.3第三方中介应按照合同约定，收取中介费，如中介未经双方同意擅自提高中介费，双方有权拒绝支付。

3.4第三方中介应对双方的个人信息和交易信息保密，如因中介泄露信