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房地产估价师考试：理论与方法试卷
一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有
一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）
1、房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。
A、独一无二和供给有限
B、独一无二和价值最大
C、流动性差和价值最大
D、不可移动和用途多样
2、在英国和其他英联邦国家，法院一般（）来判断房地产评估价
值的误差范围。
A、使用估价对象房地产的实际成交价格
B、使用政府公布的房地产交易指导价格
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