2024版个人买卖房屋合同范本.docx

2024版个人买卖房屋合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（详细地址）；

1.2房屋结构及面积：__________；

1.3房屋所有权证号：__________；

1.4甲方持有该房屋的房地产权证等相关证件，保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续后支付给甲方。

第三条付款方式及时间

3.1乙方支付首付款后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

3.2办理房屋过户手续时，甲方应提供相关证件，并协助乙方办理过户手续。过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款给甲方。

3.3甲方应在收到乙方支付的剩余房款后____个工作日内，将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应按照双方约定的时间，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

4.3房屋交付后，乙方应承担房屋的一切管理、维修责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.3若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在房屋交付给乙方之前，保持房屋现状，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

1.3甲方应在合同约定的时间内，配合乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续办理延误，甲方应承担相应的违约责任。

1.4甲方应在房屋交付后，向乙方提供房屋的水、电、燃气等户号，并协助乙方办理相关户号过户手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的时间支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

2.2乙方应在合同约定的时间内，配合甲方办理房屋过户手续。如因乙方原因导致过户手续办理延误，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方应承担房屋交付后的一切管理、维修责任。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照合同约定，协助甲乙双方办理房屋交易相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规要求，如因中介服务原因导致房屋交易出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介应向甲乙双方披露其收取的中介费用，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。

3.4第三方中介在办理房屋交易过程中，应严格遵守保密原则，保护甲乙双方的个人隐私和商业秘密。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.买卖双方身份证明复印件

5.付款凭证复印件

6.过户手续办理相关文件

7.