龙口市新嘉嘉元部落宠物园项目萌宠乐园环评报告表.docx

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一、建设项目基本情况

建设项目名称

龙口市新嘉嘉元部落宠物园项目萌宠乐园

项目代码

2308-370681-04-01-384072

建设单位联系人

联系方式

建设地点

山东省烟台市龙口市府北一路与威龙大道交叉口南88米路西

地理坐标

（37度38分46.750秒，120度27分5.180秒）

建设项目

行业类别

五十、社会事业与服务业—114公园（含动物园、主题公园；不含城市公园、植物园、村庄公园）；人工湖、

人工湿地

用地（用海）面积（m2）/长度（km）

8500m2

建设性质

新建（迁建）改建

扩建

技术改造

建设项目

申报情形

首次申报项目

□不予批准后再次申报项目

□超五年重新审核项目

□重大变动重新报批项目

项目审批（核准/备案）部门（选填）

龙口市行政审批服务局

项目审批（核准/备案）文号（选填）

2308-370681-04-01-384072

总投资（万元）

100.00

环保投资（万元）

18.00

环保投资占比（%）

18.0

施工工期

/

是否开工建设

□否

是项目于2023年4月开工建设，建设内容为萌宠乐园，于2023年7月6日收到烟台市生态环境局龙口分局出具的《责令改正违

法行为决定书》（龙环改字[2023]第36号）。项目已缴纳罚款。

专项评价设置情况

无

规划情况

《龙口市城市总体规划》（2011-2020）

规划环境影响评价情况

无

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规划及规划环境影响评价符合性分析

《龙口市城市总体规划》（2011-2020年）规划范围为整个龙口市市域，总面积893km2，共14个镇（街、区），635个行政村。目前，龙口市城镇建设已形成了“东城西城相融，南山北海呼应，新区居中，组团式发展”的发展格局，构筑起“五区三园三带，两

个中心镇，一个重点镇，八个一般镇”的总体发展框架。

规划至2020年，目前龙口市规划依旧沿用《龙口市城市总体规划》（2011-2020年）。规划总面积893km2，人口94万人，城市

化水平达到73%。

龙口市总体规划强调提升第二产业和繁荣第三产业，拉动全市经济健康快速发展；把龙口市建设成为集港口、贸易、加工制

造业于一体，外向型、多功能、综合性的现代化中等港口城市。

本项目为龙口市新嘉嘉元部落宠物园项目萌宠乐园，建设内容为宠物园，不包括游乐园、亲子互动、公司团建、帐篷营地等，本次环评仅针对宠物园相关内容进行评价。宠物园建设地点位于山东省烟台市龙口市府北一路与威龙大道交叉口南88米路西，占地面积8500m2。周边无自然保护区、风景名胜区、文物保护单位，亦无需特殊保护的野生动植物，环境承载能力较强；项目周围交通便利，市政设施完善。企业租赁张郑村村委用地，根据《龙口市城市总体规划》（2011-2020），项目所在地规划为发展备用地，符合《龙口市城市总体规划》（2011-2020）。根据《龙口市土地利用总体规划图》，项目所在地为新增建设用地区。项目符合用

地要求，选址合理。

本项目地理位置图详见附图1，与《龙口市城市总体规划》（2011-2020）位置关系详见附图2，与《龙口市土地利用总体规

划图》位置关系详见附图3。

其他符合性分析

1、产业政策符合性分析

本项目为龙口市新嘉嘉元部落宠物园项目萌宠乐园，不属于

《产业结构调整指导目录（2019年本）》及《国家发展改革委关于

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修改产业结构调整指导目录（2019年本）的决定》中规定的“鼓励类”、“限制类”和“淘汰类”项目，属于允许类项目。且本项目已取得山东省建设项目备案证明，项目代码为

2308-370681-04-01-384072，符合国家产业政策。

项目未使用国家明令禁止的淘汰类和限制类的工艺和设备，

符合国家的产业政策。

2、“三线一单”控制要求的符合性分析

（1）与“生态保护红线”的符合性

烟台市全市划分优先保护、重点管控和一般管控3类环境管控单元，实施分类管控。陆域环境管控单元中优先保护单元以绿色发展为导向，严守生态保护红线，严格执行各类自然保护地、河湖岸线、海岸线管理要求；重点管控单元重点推进产业布局优化、转型升级，提高资源利用效率，加强突出生态环境问题治理、污染物排放控制和环境风险防控；一般管控单元执行区域生态环

境保护的基本要求，合理控制开发强度。

“三区三线”是根据城镇空间、农业空间、生态空间三种类型的空间，分别对应划定的城镇开发边界、永久基本农田保护红线、生态保护红线三条控制线。根据《关于发布2022年“三线一单”动态更新成果的通知》（烟