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一方出地一方出资金的投资合作协议模板

甲方（土地提供方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

乙方（资金提供方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方合法拥有位于[具体地址]的土地使用权，乙方拥有充足的投资资金，双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方提供土地、乙方提供资金共同进行投资合作事宜达成如下协议：

第一条合作目的与项目概述

1.1双方同意，甲方以其合法拥有的土地使用权（以下简称“土地”）作为出资，乙方以其自有资金（以下简称“资金”）作为出资，共同设立[项目名称]（以下简称“项目”），用于[具体用途，如商业开发、住宅建设、工业厂房等]。

1.2项目总投资额为[总投资额]元，其中甲方以土地价值[土地评估价值或双方约定价值]元作为出资，占项目总投资的[甲方出资比例]%；乙方以资金[乙方出资额]元作为出资，占项目总投资的[乙方出资比例]%。

第二条土地权利与义务

2.1甲方保证对所提供的土地拥有完整的土地使用权，无任何法律纠纷和抵押、查封等权利限制。

2.2甲方应在本协议签订后[具体时间]内，协助乙方或项目公司完成土地使用权变更登记手续，确保项目能够顺利推进。

2.3甲方在项目建设和运营过程中，应提供必要的协助和支持，包括但不限于协调周边关系、协助办理相关审批手续等。

第三条资金权利与义务

3.1乙方应按照本协议约定的出资额和时间，将资金足额投入项目。

3.2乙方有权对项目资金使用情况进行监督，确保资金用于项目建设和运营。

3.3乙方在项目建设和运营过程中，应积极参与决策，共同推动项目进展。

第四条项目管理与运营

4.1双方同意设立项目公司（以下简称“项目公司”），负责项目的建设和运营。项目公司的具体设立方式、股权结构、组织架构等事项由双方另行协商确定。

4.2项目公司的日常管理和运营由双方共同负责，具体分工和决策机制由双方在项目公司章程中明确。

4.3项目公司应定期向双方报告项目进展、财务状况等，确保双方对项目情况有充分了解。

第五条收益分配与风险承担

5.1项目产生的收益，应按照双方出资比例进行分配。

5.2如项目发生亏损，也应按照双方出资比例承担相应的风险。

5.3双方应共同协商制定项目收益分配和亏损分担的具体方案，并在项目公司章程中明确。

第六条保密条款

6.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于其他用途。

第七条违约责任

7.1如任一方违反本协议约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接和间接损失。

7.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第八条协议的变更、解除与终止

8.1本协议一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，或双方协商一致，可提前解除本协议。

8.3本协议期满或提前终止时，双方应结清所有费用，并妥善处理善后事宜。

第九条争议解决

9.1因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交甲方/乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。