正规的车位买卖合同2024年通用.docx

正规的车位买卖合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是车位的所有权人，愿意将该车位出售给乙方，并且乙方愿意购买该车位，双方达成如下协议：

第一条车位描述

1.1本合同所指的车位位于__________（小区/大厦/停车场名称），车牌号__________，车位尺寸为__________。

1.2甲方保证该车位为其合法所有，并具备出售条件。

第二条买卖价格

2.1双方协商一致，该车位的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将上述款项支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车位交付给乙方使用。

3.2过户手续及相关费用由乙方承担，具体包括但不限于产权转移登记费、税费等。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2乙方应按约定时间支付车位购买款项，并承担过户手续及相关费用。

4.3乙方购买该车位后，应遵守停车场管理规章制度，合法使用车位。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的10%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺：甲方保证该车位不受任何第三方权利的影响，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致车位存在法律问题，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的车位购买款项。

2.甲方义务：甲方应在合同签订后七个工作日内，将车位钥匙及相关证明文件交付给乙方，并协助乙方完成车位的过户手续。

3.甲方权利：甲方有权在合同签订后，按照市场行情调整车位价格，但需提前一个月通知乙方。如乙方不同意调整后的价格，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的款项。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付方式：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将车位购买款项支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。

2.乙方使用车位：乙方购买该车位后，有权合法使用该车位，并应遵守停车场管理规章制度。如乙方违反管理规定，导致车位被没收或损坏，乙方应承担相应责任。

3.乙方过户手续：乙方应在合同签订后一个月内，完成车位的过户手续。如乙方未能在约定时间内完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的5%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介费用：中介费用由乙方承担。乙方应在合同签订之日起三个工作日内，向中介支付中介费用。中介费用为车位成交价格的1%。

2.中介服务内容：中介应提供车位买卖合同的起草、咨询、协商等服务，并协助甲方和乙方完成车位的过户手续。

3.中介责任：中介应对车位的权属情况、交易风险等进行充分告知，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。

4.中介保密义务：中介应对车位的交易价格、双方联系方式等保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如中介违反保密义务，导致乙方遭受损失，中介应承担相应责任。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方中介：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.车位平面图

5.停车场管理制度

6.过户手续费用清单

7.中介服务合同

8.中介身份证明文件

9.保密协议

10.车位钥匙

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车位，或车位存在权利瑕疵，视为甲方违约。

3.中介未按约定提供服务，或泄露保密信息，视为中介违约。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、