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正规的车位买卖合同2024年通用
合同编号:__________
合同各方:
甲方(卖方):
姓名/名称:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(买方):
姓名/名称:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方是车位的所有权人,愿意将该车位出售给乙方,并且乙方愿意购买该车位,双方达成如下协议:
第一条车位描述
1.1本合同所指的车位位于__________(小区/大厦/停车场名称),车牌号__________,车位尺寸为__________。
1.2甲方保证该车位为其合法所有,并具备出售条件。
第二条买卖价格
2.1双方协商一致,该车位的成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内,将上述款项支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内,将车位交付给乙方使用。
3.2过户手续及相关费用由乙方承担,具体包括但不限于产权转移登记费、税费等。
第四条权利与义务
4.1甲方应保证车位的权属清晰,无任何抵押、查封等权利瑕疵。
4.2乙方应按约定时间支付车位购买款项,并承担过户手续及相关费用。
4.3乙方购买该车位后,应遵守停车场管理规章制度,合法使用车位。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第二条所述成交价格的10%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方承诺:甲方保证该车位不受任何第三方权利的影响,不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致车位存在法律问题,甲方应承担全部责任,并退还乙方已支付的车位购买款项。
2.甲方义务:甲方应在合同签订后七个工作日内,将车位钥匙及相关证明文件交付给乙方,并协助乙方完成车位的过户手续。
3.甲方权利:甲方有权在合同签订后,按照市场行情调整车位价格,但需提前一个月通知乙方。如乙方不同意调整后的价格,甲方有权解除本合同,并退还乙方已支付的款项。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方支付方式:乙方应在本合同签订之日起三个工作日内,将车位购买款项支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。
2.乙方使用车位:乙方购买该车位后,有权合法使用该车位,并应遵守停车场管理规章制度。如乙方违反管理规定,导致车位被没收或损坏,乙方应承担相应责任。
3.乙方过户手续:乙方应在合同签订后一个月内,完成车位的过户手续。如乙方未能在约定时间内完成过户手续,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述成交价格的5%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.中介费用:中介费用由乙方承担。乙方应在合同签订之日起三个工作日内,向中介支付中介费用。中介费用为车位成交价格的1%。
2.中介服务内容:中介应提供车位买卖合同的起草、咨询、协商等服务,并协助甲方和乙方完成车位的过户手续。
3.中介责任:中介应对车位的权属情况、交易风险等进行充分告知,如因中介原因导致合同无法履行,中介应承担相应责任。
4.中介保密义务:中介应对车位的交易价格、双方联系方式等保密信息予以保密,不得泄露给任何第三方。如中介违反保密义务,导致乙方遭受损失,中介应承担相应责任。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方中介:__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.车位所有权证明文件
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.车位平面图
5.停车场管理制度
6.过户手续费用清单
7.中介服务合同
8.中介身份证明文件
9.保密协议
10.车位钥匙
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付车位,或车位存在权利瑕疵,视为甲方违约。
3.中介未按约定提供服务,或泄露保密信息,视为中介违约。
4.任何一方未履行合同约定的其他义务,视为违约。
三、
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