DB11_T 381-2023 既有居住建筑节能改造技术规程.pdf

北京市地方标准DB

编号：DB11/T381-2023

既有居住建筑节能改造技术规程

Technicalspecificationforenergy-savingrenovation

ofexistingresidentialbuildings

2023-12-27发布2024-04-01实施

北京市住房和城乡建设委员会

联合发布

北京市市场监督管理局

DB11/T381-2023

1总则

1.0.1为贯彻国家和北京市关于建筑节能的政策、法规和标准，加强既有居住建筑节能改造

工程（以下简称节能改造工程）的管理，统一节能改造工程技术要求，保证节能改造工程质

量，制定本规程。

1.0.2本规程适用于北京市行政区域内既有居住建筑的节能改造工程。

1.0.3节能改造工程的设计、施工及验收，除应符合本规程外，尚应符合国家和北京市现行

有关标准的规定。

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DB11/T381-2023

2术语

2.0.1既有居住建筑existingresidentialbuilding

已建成使用的以居住为目的的民用建筑，包括住宅、集体宿舍、公寓等。

2.0.2既有居住建筑节能改造energy-savingrenovationofexistingresidentialbuildings

在保证既有居住建筑的室内环境和室内人员舒适度的前提下，应用节能技术使其达到节

能目标要求的过程。简称节能改造。

2.0.3节能诊断energy-savingdiagnosis

通过室内热环境、围护结构的热工性能、供暖系统能耗及运行情况的分析，对拟节能改

造建筑的能耗状况及节能潜力做出评价并出具评估报告的过程。

2.0.4基层substrate

节能改造工程中直接与保温系统联结的墙身、楼板、地面以及屋面的结构面层。

2.0.5建筑物耗热量指标indexofheatlossofbuilding

在计算供暖期室外平均温度条件下，为保持室内设计计算温度，单位建筑面积在单位时

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间内消耗的需由室内供暖设备供给的热量。单位为W/m。

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DB11/T381-2023

3基本规定

3.0.1节能改造前应对既有居住建筑进行节能诊断，节能改造应在节能诊断基础

上制定节能改造方案，并应明确节能指标以及监测与验收方法。

3.0.2节能改造涉及抗震、结构、防火等安全时，应进行安全性评估，并宜与其

他改造同步进行。

3.0.3节能改造时不应更改既有建筑主体结构构造和改变使用功能，不得降低建

筑的抗灾性能，不得降低建筑的耐久性。

3.0.4节能改造前应以建筑物耗热量指标为判据进行建筑物围护结构性能化设

计。实施整体节能改造后的建筑，在保证室内热舒适水平的前提下，建筑物耗热

量指标不应高于表3.0.4中现行值的要求。有条件时可按表3.0.4中的引导值进行

改造。实施单项节能改造后的建筑，其改造部分的性能或效果应不低于现行行业

标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26