2024个人商业房产买卖正式合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024个人商业房产买卖正式合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3见证方信息（如有）

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

第三条交易价格

3.1房产总价

3.2定金金额

3.3付款方式及时间

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条税费承担

6.1交易税费

6.2其他税费

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条第三方服务

11.1经纪公司服务

11.2其他第三方服务

第十二条附加条款

12.1特殊约定

12.2附件说明

第十三条合同的签署和份数

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同份数及持有方

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的条款

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

身份证号码地址：北京市海淀区路号

联系电话：1385678

1.2买方信息

身份证号码：11010519800202002Y

地址：北京市朝阳区路号

联系电话：1395678

1.3见证方信息（如有）

地址：北京市东城区路号

联系电话：1375678

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

该房产的建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。

2.3房产类型

该房产为商业用途房产，现为一家餐厅使用。

2.4房产现状

该房产目前处于正常使用状态，房屋结构完整，设施齐全。

第三条交易价格

3.1房产总价

该房产的交易总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整）。

3.2定金金额

乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币万元整。

3.3付款方式及时间

（1）银行转账：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房款人民币万元整，一次性转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房款人民币万元整，一次性以现金方式支付给甲方。

第四条房产交付

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋结构完整，设施齐全；

（2）房产过户至乙方名下；

（3）甲方结清该房产相关税费及物业费用。

第五条产权过户

5.1过户时间

双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房产过户手续。

5.2过户费用

过户过程中产生的相关费用包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第六条税费承担

6.1交易税费

本房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。

6.2其他税费

双方同意，除交易税费外，该房产在使用过程中产生的其他税费，包括但不限于物业费、水电费等，由乙方承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约

若甲方未能按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本房产总价款的2%。

8.2买方违约

若乙方未能按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本房产总价款的2%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

若协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。

9.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条第三方服务

11.1经纪公司服务

本房产交易过程中涉及到的房地产经纪服务由房地产经纪公司提供，双方应遵守经纪公司的服务规定。

11.2其他第三方服务

如审计、评估、法律咨询等第三方服务，双方可共同协商选择合适的服务机构。

第十二条附加条款

12.1特殊约定

双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行调整，可签订附加条款。

12.2附件说明

本