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编号:__________
房地产项目幕墙顾问服务合同书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房地产项目幕墙顾问服务合同书(2024版)
合同目录
第一章:定义与解释
1.1合同相关术语
1.2合同当事人
1.3合同的生效与终止
第二章:顾问服务内容
2.1幕墙顾问服务范围
2.2服务项目的工作内容
2.3服务项目的技术要求
第三章:顾问服务时间
3.1服务开始和结束时间
3.2服务期间的特殊情况处理
3.3服务延期的相关事宜
第四章:顾问服务费用
4.1服务费用的计算
4.2服务费用的支付方式
4.3费用调整与结算
第五章:顾问服务团队
5.1顾问团队的组成与职责
5.2顾问团队成员的更换
5.3顾问团队的工作要求
第六章:项目管理
6.1项目进度管理
6.2质量管理与控制
6.3安全生产管理
第七章:信息与沟通
7.1信息的交流与共享
7.2沟通机制的建立
7.3保密与知识产权保护
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
8.3合同变更与解除的法律后果
第九章:违约责任
9.1当事人违约的情形
9.2违约责任的承担方式
9.3违约责任的具体规定
第十章:争议解决
10.1争议解决的方式
10.2仲裁条款
10.3司法解决途径
第十一章:合同的效力、适用法律和管辖
11.1合同的生效条件
11.2适用法律
11.3合同争议的管辖
第十二章:其他约定
12.1合同的转让
12.2合同的附件
12.3合同的修订与更新
第十三章:附件
13.1顾问服务详细计划
13.2服务费用明细表
13.3项目进度计划表
第十四章:合同的签署
14.1合同签署的程序
14.2合同签署的时间与地点
14.3合同签署后的相关事宜
合同编号_________
第一章:定义与解释
1.1合同相关术语
1.1.1房地产项目:指在合同约定的土地上进行的建设项目,包括住宅、商业、办公等建筑。
1.1.2幕墙顾问服务:指顾问方向甲方提供关于幕墙设计、施工、验收等方面的专业建议和技术支持服务。
1.1.3甲方:指合同中承担委托义务的一方,即房地产项目的开发商或业主。
1.1.4乙方:指合同中提供幕墙顾问服务的一方,即专业顾问公司或个人。
1.2合同当事人
1.2.1甲方代表:指甲方指定的项目负责人,负责与乙方进行沟通、协调和监督工作。
1.2.2乙方代表:指乙方指定的项目负责人,负责组织、管理和协调顾问团队的工作。
1.3合同的生效与终止
1.3.1合同的生效:本合同自双方代表签字盖章之日起生效,并以书面形式提交给双方。
1.3.2合同的终止:合同到期或者双方协商一致提前终止合同,合同即告终止。
第二章:顾问服务内容
2.1幕墙顾问服务范围
2.1.1幕墙设计咨询:提供幕墙系统设计方案、材料选择、节点构造等方面的专业建议。
2.1.2幕墙施工咨询:提供幕墙施工工艺、施工组织、安全防护等方面的专业建议。
2.1.3幕墙验收咨询:提供幕墙工程验收标准、验收程序、验收要点等方面的专业建议。
2.2服务项目的工作内容
2.2.1项目前期:参与项目可行性研究、方案设计、技术评审等工作。
2.2.2项目施工期:参与施工图设计审查、施工组织设计审查、施工现场监督等工作。
2.2.3项目验收期:参与幕墙工程验收、质量评估、问题整改等工作。
2.3服务项目的技术要求
2.3.1乙方应根据甲方提供的项目资料,制定详细的技术方案和服务计划。
2.3.2乙方应按照技术方案和服务计划,提供专业、及时、准确的技术咨询和服务。
2.3.3乙方应根据项目进展和甲方需求,及时调整和完善技术方案和服务计划。
第三章:顾问服务时间
3.1服务开始和结束时间
3.1.1服务开始时间:合同签订后十个工作日内。
3.1.2服务结束时间:幕墙工程验收合格后十个工作日内。
3.2服务期间的特殊情况处理
3.2.1遇到特殊情况导致服务时间需要延长时,双方应协商一致,并签订补充协议。
3.3服务延期的相关事宜
3.3.1服务延期时,乙方向甲方提出书面申请,并说明延期的理由和所需时间。
3.3.2甲方应在收到申请后五个工作日内回复乙方,同意或不同意延期申请。
第四章:顾问服务费用
4.1服务费用的计算
4.1.1服务费用根据项目的规模、复杂程度、服务内容等因素,由双方协商确定。
4.1.2服务费用包括顾问团队的
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