正规的建筑工程合同2024年通用.docx

正规的建筑工程合同2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为工程项目业主，乙方为工程项目施工方，双方经充分协商，就乙方向甲方提供建筑工程服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价款的__________%；

（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价款的__________%。

2.3甲方支付价款时，乙方应提供等额的发票。

三、工程进度及质量要求

3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程。

3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

四、合同的履行和违约责任

4.1乙方应按照合同约定完成工程，如有违约，应承担违约责任。

4.2甲方应按照合同约定支付价款，如有违约，应承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程内容或规模：如甲方在合同履行过程中要求变更工程内容或规模，乙方应根据甲方要求进行调整。变更导致的额外费用由甲方承担。

1.2甲方延期付款：如甲方因特殊原因无法按约定时间付款，甲方应提前书面通知乙方，并支付违约金。违约金计算方式为：应付款金额×延期天数×延期付款违约金率（‰）。

1.3甲方提前终止合同：如甲方提前终止合同，甲方应支付乙方合同总价款的__________%作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延期交付工程：如乙方因特殊原因无法按约定时间交付工程，乙方应提前书面通知甲方，并支付违约金。违约金计算方式为：合同总价款×延期天数×延期交付违约金率（‰）。

2.2乙方工程质量不符合约定：如乙方交付的工程质量不符合合同约定，乙方应在甲方要求的时间内整改至合格。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权扣除相应的违约金。

2.3乙方泄露甲方商业秘密：如乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保工程顺利进行。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。

3.3第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致工程进度延误或质量问题，第三方中介应承担相应的违约责任。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.工程质量验收标准

5.乙方施工组织设计

6.乙方施工人员名单和资质证明

7.第三方中介的介绍材料

8.合同履行过程中的相关证明文件和验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间付款：指合同约定的付款日期到达后，甲方未支付相应的款项。

2.甲方提前终止合同：指甲方在合同履行过程中，未经乙方同意单方面终止合同。

3.乙方延期交付工程：指合同约定的工程交付日期到达后，乙方未能按时交付工程。

4.乙方工程质量不符合约定：指乙方交付的工程质量未达到合同约定的标准。

5.乙方泄露甲方商业秘