协会房屋租赁合同.docxVIP

协会房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为协会活动场所，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，具体面积、布局及附属设施详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________）。首次租金在合同签订后三日内支付，以后每次租金应在到期前____日支付。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法、违规活动。

2.乙方在使用过程中，应对房屋进行妥善维护和管理，保持房屋及设施的完好。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，如房屋及设施出现非人为损坏，甲方应及时负责维修。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

2.租赁期内，甲方应保障乙方正常使用房屋，不得无故干扰乙方。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。对本合同做出的任何变更或补充均应经双方签字盖章后生效。本合同与变更补充协议发生冲突时以变更补充协议为准。任何变更和补充协议都是本合同不可分割的部分，并与本合同具有同等法律效力。甲方按照本协议的联系地址发出通知后即完成对于乙方的通知义务。如发生变更或者变更地址的应及时书面通知对方并办理变更手续否则视为未通知对方并承担违约责任。同时应当对上述提供信息（变更事项以及送达地址发生变化的信息）承担相应举证责任即变更事项或者送达地址变化的真实性以及未通知对方所导致的法律后果承担举证责任举证不能将相应不利法律后果由对方承担。对本合同任何条款的修改均应当以书面形式进行并由甲乙双方签字盖章确认形成补充协议予以确认甲乙双方在此确认本协议的联系地址即为各方的通讯地址和送达地址范围包括合同争议发生后进入仲裁或者诉讼程序中的送达地址履行过程中如需变更通讯地址应当在变更事项发生后十天内及时书面告知对方实际变更的通讯地址如未书面告知对方按照原通讯地址寄送的文件无论是否退回均视为送达成功收件人拒收邮件的不影响送达效力。甲乙双方确认上述联系方式适用于合同双方之间的非诉时的联络以及产生纠纷时的法院送达文书等情形。在甲乙双方联络时采用任何一种联系方式均视为有效的联系方式对方均可按此联系方式要求联络作为重要事项的联络渠道联络的顺利与否以及所联络的事项是否为重要事项由联络一方自行判断由此产生的责任由该方自行承担。双方同意上述通讯地址可作为仲裁机构或者法院送达相关文件的送达地址并承诺对此进行变更时应以书面方式通知仲裁机构或者法院等相关机构。在没有任何证据证明自己将已经改变的地址已经书面通知对方并获得对方确认时即使地址改变一方拒绝签收相关文件时仲裁机构或者法院可将文件送达上述通讯地址即视为送达成功且送达文件的效力与直接送达效力相同任何一方因提供错误联系方式或未及时履行告知义务导致仲裁机构或者法院等相关机构无法有效送达的相关责任和不利后果由过错方自行承担等。对于联系信息发生变化的应当及时书面通知对方并且及时提交新的联系信息双方确认新的