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房屋买卖合同样式

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

2.房屋所有权证编号为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）的价格进行交易。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方；

（2）甲方办理房屋所有权转移登记手续完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于房屋所有权转移登记手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙全部交给乙方。

第四条权利义务

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷和债权纠纷，并保证房屋的合法性。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项，如逾期未支付，应承担违约责任。

3.甲方应在房屋交付前确保房屋的水、电、燃气、物业等费用结清。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

第五条违约责任

1.双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因造成乙方无法获得房屋产权，甲方除退还已支付的购房款项外，还应按照银行同期贷款利率支付违约金。

3.如乙方未按约定时间支付购房款项，应按银行同期贷款利率支付违约金。

第六条解决争议的方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。