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19建设、运营与移交合同2024年通用
合同编号：__________
甲方：
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
联系人：________________
乙方：
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
联系人：________________
鉴于：
1.甲方为项目发起方和土地使用权所有人，拥有项目的建设和运营权；
2.乙方为具备相关专业资质和经验的承包商，愿意承担项目的建设、运营和移交工作；
3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，共同推进项目的建设和运营；
双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
一、项目建设
1.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的建设，包括但不限于设计、施工、设备采购、安装、调试等工作。
1.2乙方应确保项目建设质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
1.3乙方应按照合同约定的时间和进度完成项目建设，如有延期，应承担相应的违约责任。
二、项目运营
2.1项目建成后，乙方应负责项目的运营管理，确保项目正常运行，并提供相应的运营服务。
2.2乙方应按照甲方要求，制定并执行运营管理制度，确保项目安全、环保、节能、高效运行。
2.3乙方应定期对项目进行维护保养，确保项目设施设备处于良好状态，如有损坏，应及时修复。
三、项目移交
3.1项目运营期限届满或双方约定的其他移交条件满足后，乙方应将项目全面、完整地移交给甲方。
3.2移交内容包括：项目设施、设备、技术资料、运营管理资料等。
3.3乙方应在移交前完成项目的验收工作，确保项目符合移交标准。
四、合同价格与支付
4.1双方同意按照项目实际完成情况，计算合同价款。
4.2乙方完成项目建设后，甲方应按照合同约定支付合同价款。
4.3双方同意设立合同价款的支付进度，具体支付比例和时间双方另行约定。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。
5.2违约金的具体数额和计算方式双方另行约定。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权对乙方的建设、运营情况进行监督和检查，确保项目符合国家和甲方要求。
说明：甲方作为项目发起方和土地使用权所有人，有责任和义务对项目的建设和运营进行监督和检查，以确保项目质量和进度达到预期目标。
1.2甲方有权根据项目实际情况，调整项目的建设规模、设计和投资预算。
说明：甲方应根据市场变化、政策调整等实际情况，适时调整项目规模和预算，确保项目的可行性和盈利性。
1.3甲方应在合同约定的支付进度内，按时支付合同价款。
说明：甲方按照项目实际完成情况支付合同价款，有助于保障乙方的合法权益，同时也有利于双方按照合同约定推进项目进度。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照甲方要求，提交项目进度报告、质量报告等相关资料。
说明：乙方作为承包商，有义务向甲方报告项目的进展情况和质量情况，以便甲方了解项目的实际情况，及时作出决策。
2.2乙方应承担因自身原因导致的项目延期、质量问题等责任。
说明：乙方作为项目建设的主体，应承担因自身原因导致的项目风险，以保障甲方的合法权益。
2.3乙方应在合同约定的时间内，完成项目的建设和移交工作。
说明：乙方按照合同约定的时间完成项目建设和移交，有助于保障甲方利益，同时也有利于双方按照合同约定推进项目进度。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介应具备相关资质，并为双方提供专业、公正的服务。
说明：引入第三方中介有助于提高项目的透明度和公正性，确保项目按照合同约定顺利进行。
3.2第三方中介的收费标准和方式应在合同中明确。
说明：明确第三方中介的收费标准和方式，有助于双方了解中介服务的成本，合理分配合同价款。
3.3双方应与第三方中介签订独立的服务合同，明确双方与中介的权利和义务。
说明：双方与第三方中介签订
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