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关于XX房地产数据库营销方案

XX地产XX观点数据库方案

概况：

随着地产市场的不断发展，业内开发商及产品的竞争日趋激烈。

几年来XX地区房地产商采用“铺天盖地”的广播电视或报纸广告进

行促销，但由于针对性不强，广告效果不甚理想。据不完全统计，一

年来新开发楼盘多处于待售阶段。

客户需求：

房地产业“同质化”的特点非常突出，广大开发商急需选择一种

费用合理、效果直接、形象优良的宣传媒介将自己的产品准确地推介

给目标受众，使之能够在广告宣传中脱颖而出并收到奇效。

解决方案：

XX邮政局商函广告营销中心针对地产业的这一需求，特别推出

了广告邮简式信函，利用邮简式信函制作精美、具有收藏价值、可对

受众周边人群产生长久的广告影响、传播性广、广告时效性长等特点，

结合我局拥有的10多种个性化名址库，供客户自由选择、随意组合，

以达到针对性强、区分消费者档次的宣传目的。

名址数据筛选：

可重点通过组织机构库、基础地址库、报刊订阅库等数据库资源

中筛选提炼出企事业单位、高收入人群、有车一族、教师、公务员、

中小企业负责人等具有较强针对性的个性化名址库.

服务流程

1．需求分析：通过了解您的产品和服务，为您量身定制个性化的市

场营销方案，帮您分析市场需求、目标客户、营销渠道、费用预算等。

2．名址筛选：根据营销推广方案，查询使用目标客户数据名址。

3．产品设计：根据营销目的和成本，设计性价比高的数据库商函。

4．邮件制作：我邮政业务营销中心拥有先进的硬件设备，提供直邮

产品打印、封装制作。信封可是定制个性化的宣传信封，内页可根据

你方提供的资料要求进行设计.

5．邮件投递：依托中国邮政投递网络遍布全县城乡，及时、安全、

准确地将邮件在第一时间内投递到目标人群手中。

宣传封起印数及价格：

2000枚起印，以1000枚的整数倍递增，Ｃ5型宣传封单价0.4

元／枚.（100克胶版纸），Ｃ4型宣传封单价0.6元／枚．（100克

胶版纸100克）．内页0.7元／份（大度4开157克铜版纸）

xx邮政局营销中心

2012.10.

XX观点解释

XX观点是XX房地产有限公司的企业内刊,其内容

是企业自身的发展历程,企业文化,房产信息等等.在自己的售

楼部,中介企业内部发放的一份房产信息资料的宣传印刷

品.(版式是128克铜版纸两个八开十六个版面四色)

赠送：一份《国际商业合同》

国际商业合同

买方：___________________________________

地址：邮编：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________国籍：____________

卖方：____________________________________

地址：邮编：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________国籍：____________

买卖双方在平等、互利的原则上，经协商达成本协议条款，以共同遵守，全

面履行：

第一条品名、规格、价格、数量：

单位：____________________________

数量：____________________________

单价：____________________________

总价：____________________________

总金额：____________________________

第二条原产国别和生产厂：

第三条包装：

1.须用坚固的木箱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变

化。并具备良好的防潮抗震能力。