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商铺转让合同书通用范本

甲方（出让方）：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有以下商铺的合法所有权及经营权利，现依据相关法律规定，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将此商铺转让给乙方。为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺用途：____________________（可包括但不限于零售、餐饮、办公等）

二、转让事项

1.甲方将上述商铺的现有装修、装饰、设备及其他相关经营设施全部转让给乙方。

2.乙方支付相应的转让费用，具体金额及支付方式详见本合同第五条。

三、转让期限

本合同转让期限为____年，自本合同生效之日起计算。

四、商铺权属及经营权益保证

1.甲方保证对转让的商铺拥有合法、完整的所有权及经营权利，并已取得相关授权或许可。

2.甲方确保本合同在履行过程中，不会发生商铺权属纠纷，由此产生的责任由甲方承担。

五、转让费用及支付方式

1.转让费用总计为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在合同生效之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

3.甲方完成以下事项后，乙方支付剩余款项：

（1）完成商铺的过户手续；

（2）完成相关经营权益的转让手续；

（3）清理并交付商铺内的库存商品及货品。

4.具体支付方式：____________________。

六、商铺的过户及经营权益转让

1.甲方应在合同生效之日起____日内办理商铺的过户手续。

2.过户费用由甲方承担。

3.过户完成后，甲方应将相关的经营许可证件、税务登记证件等交给乙方，并确保乙方能够继续享受甲方原有的优惠政策。如因甲方原因造成乙方无法继续享受优惠政策，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

七、商铺的交接

1.甲方应在合同生效之日起____日内将商铺腾空并交付乙方使用。

2.商铺交接时，双方应共同确认商铺内的设施及货物情况，并签署交接清单。交接完成后，商铺内的设施及货物如有损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。交接前如存在相关问题，由甲方负责修复或赔偿。如因不可抗力因素导致无法及时交接，甲方应及时通知乙方，并尽快恢复交接。交接时间以双方签署交接清单的时间为准。在交接完成之前，甲方应保证商铺的安全。交接完成后，乙方应对商铺进行必要的维护和管理。若因乙方管理不善导致商铺损坏，由乙方承担修复或赔偿责任。若因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏，双方应共同协商解决。在合同有效期内，若因政府规划调整或其他不可抗力因素导致商铺无法继续经营，双方应协商解决相关事宜。任何一方违反本合同相关约定均应承担违约责任并支付违约金。若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。以下无正文。甲方：________________乙方：________________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日需要注意的是合同中应具有日期相关条文的空位供大家填写真实情况信息等以下是以上提供的商铺转让合同书的补充协议部分可填写关于商铺内部物品设备的清单和相关售后服务的承诺等内容供参考使用补充协议关于商铺内部物品及设备清单及售后服务承诺一、商铺内部物品及设备清单1.装饰及装修：包括墙面涂料、地面材料、吊顶、灯具、门窗等设施的具体情况及数量。2.展示架及陈列物品：包括货架、展示柜、样品商品等数量和状况。3.设备和设施：包括空调设备、音响设备、监控设备、消防设施等所有设备和设施的品牌、型号和数量。4.其他物品：包括但不限于桌椅、椅子、收银台等辅助设施的数量和状况。二、售后服务承诺1.售后服务范围：对于商铺内所有设备设施及商品提供售后服务支持并明确售后服务政策及流程。2.商品质量保证：确保所售商品的质量符合国家相关标准并保证商品为正品货源充足如有质量问题将按照售后政策