房地产买卖居间合同2024年通用.docx

房地产买卖居间合同2024年通用

合同编号：__________

房地产买卖居间合同

一、卖方：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人/负责人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

1.6税务登记号：____________________

二、买方：

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人/负责人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

2.6税务登记号：____________________

三、居间方：

3.1名称：____________________

3.2地址：____________________

3.3法定代表人/负责人：____________________

3.4联系电话：____________________

3.5电子邮箱：____________________

3.6税务登记号：____________________

第一条物业描述

1.1物业位置：____________________

1.2物业面积：____________________

1.3物业类型：____________________

1.4物业所有权性质：____________________

1.5物业用途：____________________

第二条买卖价格

2.1物业买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，买方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。

2.3买方未按照本合同约定支付定金或房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为本合同第二条第2.1款约定的房款的__________%。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将物业交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起__________日内，办理完毕物业过户手续。

3.3过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付剩余房款。

第四条付款方式及时间

（1）本合同签订之日起__________日内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；

（2）在本合同签订之日起__________日内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为首付款；

（3）买方应于过户手续办理完毕后__________日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为剩余房款。

4.2买方未按照本合同约定支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为本合同第二条第2.1款约定的房款的__________%。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。

5.2双方应按照本合同约定的期限和方式履行本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为本合同第二条第2.1款约定的房款的__________%。

6.2居间方未按照本合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，卖方、买方和居间方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（盖章）：

__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权决定物业的出售价格，但应考虑到市场行情、物业实际情况等因素。

2.甲方应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致物业存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。

3.甲方应保证物业的实际情况与甲方提供的信息相符。如因甲方原因导致买方损失，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方应在合同约定的时间内，配合买方完成物业的过户手续。如因甲方原因导致过户手