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展览场地租赁合同(2024版)
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条合同标的
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
1.乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.乙方应在合同签订后的五个工作日内,向甲方支付首期租金,以后每月__号前支付当月租金。
3.乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
银行:__________
第四条租赁用途
乙方租赁场地仅限于举办各类展览、展示、会议等活动,不得从事与展览无关的活动。如乙方需改变租赁用途,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意。
第五条场地使用及维修
1.乙方按约定使用场地,不得擅自转租、转让或出借给第三方。
2.乙方应妥善保管场地内的设施设备,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
3.租赁期间,甲方负责场地的正常维护、维修,确保场地设施正常使用。
第六条保险
乙方应在租赁开始前,向保险公司投保场地及展品保险,并将保险单副本交甲方备案。如乙方未按约定投保,甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。
第七条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
2.如乙方未按约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付租金的20%。
3.如甲方未按约定提供场地,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金的20%。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方提供的场地应符合国家相关法律法规及行业标准,确保乙方在使用过程中符合消防、安全、卫生等方面的要求。如因甲方场地不符合规定导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应保证场地的正常使用,如因甲方原因导致场地设施设备损坏,甲方应在三个工作日内予以修复,否则乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。
1.3甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用场地的影响。
1.4甲方应协助乙方办理相关展览手续,如办理临时营业许可、临时占用许可等。
1.5甲方不得干涉乙方的展览活动,但有权要求乙方遵守场地租赁合同约定的用途,确保场地的正常使用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按约定使用场地,不得擅自改变场地用途,如需要改变,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意。
2.2乙方应按照甲方提供的场地设施设备操作规范进行使用,如因乙方操作不当导致设备损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3乙方应在租赁期间自行负责场地的安全、消防、卫生等工作,并按照相关规定进行妥善处理。
2.4乙方不得在场地内进行非法活动,如因乙方原因导致场地被政府部门查处,乙方应承担全部责任。
2.5乙方应在租赁期满后,按照甲方要求将场地恢复原状,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1如甲乙双方通过第三方中介机构进行租赁,中介机构应按照约定提供服务,如未按约定导致甲乙双方损失,中介机构应承担相应的赔偿责任。
3.2中介机构应保证甲乙双方信息的真实性,如因中介机构原因导致甲乙双方产生纠纷,中介机构应承担全部责任。
3.3中介机构应按照约定收取中介费用,如未按约定收取或收取不符合相关规定,甲乙双方有权要求中介机构退还中介费用。
3.4中介机构不得干涉甲乙双方的租赁合同履行,如中介机构擅自干涉,甲乙双方有权要求中介机构停止干涉,并承担相应责任。
3.5甲乙双方与中介机构的约定应单独签订中介服务合同,作为本租赁合同的附件。
一、附件列表:
1.展览场地租赁合同
2.场地使用及维修协议
3.保险单副本
4.中介服务合同
5.租金支付证明
6.场地设施设备清单
7.展览活动方案
8.临时营业许可
9.临时占用许可
10.场地安全、消防、卫生规定
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供场地,或场地不符合规定,导致乙方损失。
2.甲方未按约定时间维修、保养
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