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2023年住房公积金借款合同

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名或机构名称]

身份证号/统一社会信用代码：[贷款人身份证号或机构代码]

鉴于甲方需要购买住房，并符合住房公积金借款条件，乙方同意向甲方提供住房公积金借款。为明确双方权利义务，特订立本借款合同。

一、借款条件及用途

甲方因购房需要，向乙方申请住房公积金借款。甲方所购房屋位于[购房地址]，购房总价款为人民币[购房总价款金额]。甲方应按照国家规定使用住房公积金借款，确保专款专用。

二、借款金额及期限

借款金额：人民币[借款金额]。

借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]，共计[借款期限的年数]年。具体日期以乙方实际发放贷款日期为准。

三、利率及还款方式

1.利率：本借款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。如遇利率调整，乙方将按照有关规定相应调整甲方的还款额。

四、保证与担保

甲方应以所购房屋作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。同时，甲方应提供乙方认可的担保人作为本借款的保证人。在甲方未能按时还款时，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权收取违约金，并宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还所有未偿款项及费用。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

六、合同的变更与解除

本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

七、争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。本合同的相关业务办理按照中国人民银行及乙方的有关规定执行。甲乙双方的其他约定：[其他约定事项]