2024版商品房促销广告合同.docx

2024版商品房促销广告合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住所地：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

住所地：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为商品房的开发商，拥有商品房的销售权，乙方为有意向购买甲方商品房的买受人。甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本信息

1.1商品房位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.2商品房的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。

1.3商品房的预售许可证号为__________，房屋产权证号为__________。

第二条商品房价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买商品房的价格为每平方米__________元，总计__________元。

2.2乙方应按照下列进度支付房价款：

（1）签订合同时支付房价款的__________%；

（2）办理预售登记手续时支付房价款的__________%；

（3）交付商品房时支付房价款的__________%；

（4）办理房屋产权证时支付房价款的__________%。

2.3乙方支付房价款的方式为：__________。

第三条商品房交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家质量标准和设计要求的商品房交付给乙方。

3.2甲方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及强制性标准，如出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

第四条广告宣传及优惠政策

4.1甲方应按照诚实守信的原则，对商品房进行广告宣传，不得发布虚假信息。

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商品房的，应按照逾期交付部分房价款的__________%向乙方支付违约金。

5.2甲方未按约定履行质量保证义务的，应承担乙方由此产生的全部费用。

5.3乙方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的__________%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房交付完毕且乙方支付完毕房价款之日终止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在合同签订后，向乙方提供商品房的详细设计图纸、规划文件、施工许可证等相关资料。

1.2甲方应保证商品房的规划、设计、施工符合国家相关法律法规及强制性标准，确保商品房的质量和使用安全。

1.3甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方报告商品房的建设进度和交付时间。

1.4甲方应对商品房进行广告宣传，但不得发布虚假信息，不得夸大商品房的性能和效果。

1.5甲方应按照合同约定，向乙方提供商品房的预售许可证号和房屋产权证号。

1.6甲方未按约定时间交付商品房的，应按照逾期交付部分房价款的1%向乙方支付违约金。

1.7甲方未按约定履行质量保证义务的，应承担乙方由此产生的全部费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方支付房价款。

2.2乙方应按照合同约定的进度，向甲方支付房价款。

2.3乙方应按照合同约定，购买甲方提供的商品房。

2.4乙方应按照合同约定，接受甲方提供的商品房。

2.5乙方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的1%向甲方支付违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供中介服务。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规及强制性标准。

3.3第三方中介应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给其他方。

3.4第三方中介应按照合同约定，向甲方和乙方收取中介费用。

3.5第三方中介未按约定提供中介服务的，应承担甲方和乙方由此产生的全部费用。

一、附件列表：

1.商品房设计图纸

2.商品房规划文件

3.商品房施工许可证

4.商品房预售许可证号

5.商品房房屋产权证号

6.商品房质量检测报告

7.商品房交付标准

8.广告宣传材料

9.商品房销售合同范本

10.商品房购买意向书

11.商品房交付通知书

12.商品房质量保证书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付商品房：逾期交付部分房价款的违约