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2024停车场承包合同范本最新
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其停车场承包给乙方进行经营管理的事宜,经充分协商,达成如下协议:
第一条承包范围
1.2承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条承包费用
2.1乙方应向甲方支付承包金,承包金为人民币____元整(大写:__________元整)。
2.2承包金支付方式如下:
(1)乙方自合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整作为首期承包金;
(2)自合同签订之日起第____个月至第____个月,乙方每月____日前向甲方支付当月承包金;
(3)承包期满后,乙方按照甲方实际经营收益的____%向甲方支付承包金。
第三条乙方的权利和义务
3.1乙方有权在承包期内使用和管理停车场,但必须遵守国家的法律法规,不得从事任何非法活动。
3.2乙方应在承包期内保证停车场的正常运营,确保停车场的安全、秩序和环境卫生。
3.3乙方应承担因经营管理停车场所产生的所有费用,包括但不限于水电费、物业管理费、员工工资等。
3.4乙方应按约定时间向甲方支付承包金,如乙方逾期支付承包金,每逾期一日,应支付应付金额的__%作为滞纳金。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应保证停车场的合法使用权,确保乙方在承包期内对停车场的合法使用权。
4.2甲方应协助乙方办理与停车场经营相关的各项手续,包括但不限于工商注册、税务登记等。
4.3甲方应提供停车场所需的设施设备,并保证其正常运行。
4.4甲方不得干涉乙方的正常经营管理,但有权对乙方的经营管理进行监督。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的__%。
5.2若乙方未按约定时间支付承包金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为承包期限。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应保证停车场的合法使用权,确保乙方在承包期内对停车场的合法使用权。
说明:甲方作为停车场的所有权人,应对停车场的合法使用权承担保证责任。在承包期内,甲方应确保乙方对停车场的合法使用权不受侵害,包括但不限于第三方侵权、政府征收等。
1.2甲方应协助乙方办理与停车场经营相关的各项手续,包括但不限于工商注册、税务登记等。
说明:甲方作为停车场的所有权人,有义务协助乙方办理与停车场经营相关的各项手续。这有助于乙方合法经营,避免因手续不齐全而产生的经营风险。
1.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理,但有权对乙方的经营管理进行监督。
说明:甲方作为停车场的所有权人,应尊重乙方的经营管理权。甲方有权对乙方的经营管理进行监督,以确保停车场经营活动的合法性、安全性和秩序性。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应自合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整作为首期承包金;
说明:乙方作为承包方,应按照合同约定时间向甲方支付首期承包金。这是乙方履行合同义务的体现,也是对甲方权益的保障。
2.2乙方应在承包期内保证停车场的正常运营,确保停车场的安全、秩序和环境卫生。
说明:乙方作为承包方,应承担停车场正常运营的责任。乙方需要确保停车场的安全、秩序和环境卫生,以提供优质的服务,满足甲方和消费者的需求。
2.3乙方应承担因经营管理停车场所产生的所有费用,包括但不限于水电费、物业管理费、员工工资等。
说明:乙方作为承包方,应承担经营管理停车场所产生的所有费用。这是乙方的基本义务,也是乙方经营成本的体现。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方应与第三方中介签订《停车场承包中介服务合同》,明确中介服务的内容、期限、费用等。
说明:当有第三方中介参与停车场承包合同时,甲方应与中介签订中介服务合同。这有助于明确中介服务的范围、期限和费用,确保中介服务的质量和效果。
3.2甲方应向乙方提供第三方中介的资质证明和相关信息,以便乙方了解中介的实力和信誉。
说明:甲方有义务向乙方提供第三方中介的资质证明和相关信息。这有助于乙方了解中
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