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店面租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于___________的店面，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方同意租赁该店面并遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的位于___________的店面租赁给乙方使用，乙方同意租赁该店面并支付租金。店面的具体信息如下：

1.店面地址：___________

2.店面面积：___________平方米

3.店面用途：乙方可将该店面用于经营___________业务。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、保证金

为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后，甲方应退还保证金。

五、店面使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

2.乙方应妥善维护店面，保持店面的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期间产生的水、电、气等费用由乙方承担。

4.乙方不得在店内从事违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

3.在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空店面。

七、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：___________ 日期：___________

（盖章）：（盖章）：（附双方身份证复印件）（附双方身份证复印件）。（注：正式合同需加盖骑缝章）骑缝章加盖方法：每一页右下角都要加盖双方合同专用章并由经办人签署“骑缝”二字附在日期后用于防伪或者打开以后一眼就能看出页数是否增减过或者替换过以确保合同内容的真实性完整性和合法性特此证明！骑缝章需盖在合同的每一页中间位置并保证印章清晰完整不可模糊！同时合同编号也要加盖骑缝章以确保合同的正式性和统一性！合同字体建议使用四号宋体标准打印清晰便于阅读和保存！（正文全部为宋体加粗如需手写请在签字时采用黑色钢笔正楷书写字迹工整清晰）（注：本合同背面为本次合同的保密条款及法律声明请仔细阅读）保密条款及法律声明一关于保密本次交易涉及双方商业秘密和机密信息包括但不限于本次交易的具体内容交易条件及价格等信息未经对方书面许可任何一方不得对外泄露否则应承担相应的法律责任二关于争议解决若因本合同引起或与本合同有关的任何争议双方应首先通过友好协商解决协商不成的任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼三关于合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效双方确认的传真件与原件具有同等法律效力四关于合同的完整性本合同及其附件构成双方之间就本合同所述交易达成的完整协议取代了双方之前就是本合同项下交易事宜的所有口头及书面的交流意见和协议五关于合同的修改本合同及其附件的修改必须以书面形式作出并经双方授权代表签字盖章后方为有效六关于法律适用本合同的签订履行及解释均适用中华人民共和国法律七关于管辖法律凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议双方应首先通过友好协商解决如协商无法解决任何一方均有权向合同签订地人民法