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2024版租房转租的三方协议
合同编号:__________
甲方(原承租人):
【全称】
【地址】
【联系方式】
乙方(转租方):
【全称】
【地址】
【联系方式】
丙方(出租人):
【全称】
【地址】
【联系方式】
一、转租范围和期限
1.1甲方同意将其在原租赁合同项下的租赁权部分或全部转租给乙方。
1.2乙方承租的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】,租赁地址为【租赁地址】。
1.3本协议签订后,乙方按本协议约定支付租金给甲方,甲方负责将租金支付给丙方。
二、租金和支付方式
2.1乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准支付租金给甲方,租金金额为【金额】。
2.2乙方同意按照原租赁合同约定的支付方式支付租金给甲方,甲方负责将租金支付给丙方。
2.3乙方迟延支付租金的,应当按照原租赁合同的约定承担违约责任。
三、转租期间的履行
3.1乙方在转租期间应当遵守原租赁合同的约定,按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物,并妥善保管租赁物。
3.2乙方在转租期间不得擅自改变租赁物的结构和用途,不得损坏租赁物。
3.3乙方在转租期间发生的租赁物损失、损坏等,由乙方承担责任。
四、转租期间的维修和保养
4.1乙方在转租期间,如需对租赁物进行维修和保养,应提前通知甲方,并征得甲方同意。
4.2乙方在转租期间,按照原租赁合同的约定,承担租赁物的维修和保养责任。
五、转租期满后的处理
5.1本协议期满后,乙方应当按照原租赁合同的约定,将租赁物返还给甲方。
5.2本协议期满后,乙方未按照约定返还租赁物的,甲方有权采取必要的措施收回租赁物,乙方应当承担相应的违约责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或者造成其他方损失的,违约方应当承担违约责任。
6.2乙方在转租期间,如未按照约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离租赁物。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
8.2本协议自甲方、乙方、丙方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原承租人):
【盖章】
乙方(转租方):
【盖章】
丙方(出租人):
【盖章】
签订日期:【签订日期】
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.【转租条件】
(2)乙方同意接受原租赁合同的约定,并承诺履行;
(3)乙方支付甲方转租费用【金额】元;
(4)乙方同意按照原租赁合同的约定支付租金给甲方。
2.【转租期限】
本协议签订后,乙方承租的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如乙方需延长租赁期限,应提前【提前通知期限】通知甲方,并征得甲方同意。
3.【转租费用】
乙方同意支付给甲方转租费用【金额】元,作为甲方协助乙方承租租赁物的报酬。转租费用支付方式为:【支付方式】。
4.【额外费用】
如乙方在转租期间产生的额外费用(如水电费、物业管理费等),由乙方承担。
5.【租赁物的使用和保管】
乙方在转租期间应按照原租赁合同的约定使用和保管租赁物。如乙方未按照约定使用或保管租赁物,导致租赁物损失或损坏的,乙方应承担相应的责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.【转租范围】
乙方同意将其在原租赁合同项下的租赁权部分或全部转租给甲方。转租范围具体为:【转租范围】。
2.【租金支付】
乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准支付租金给甲方。租金支付方式为:【支付方式】。
3.【转租期间的履行】
乙方在转租期间应遵守原租赁合同的约定,按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物,并妥善保管租赁物。
4.【维修和保养】
乙方在转租期间,如需对租赁物进行维修和保养,应提前通知甲方,并征得甲方同意。维修和保养费用由乙方承担。
5.【转租期满后的处理】
本协议期满后,乙方应当按照原租赁合同的约定,将租赁物返还给甲方。如乙方未按照约定返还租赁物,甲方有权采取必要的措施收回租赁物,乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.【中介服务费用】
本协议涉及的中介服务费用为:【金额】元,由甲方支付给第三方中介。中介服务费用支付方式为:【支付方式】。
2.【中介的职责】
(1)协助甲方和乙方达成转租意向;
(2)提供租赁物的相关信息;
(3)协助甲方和乙方办理转租手续;
(4)协助解决转租期间可能出现的争议。
3.【中介的保密义务】
第三方中介应对在本次转租过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密,未经各方同意不得泄露给第三方。
4.【中介的违约责任】
如第三方中介未能履行其职责,导致本协议无法履行或
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