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2024版租房转租的三方协议

合同编号：__________

甲方（原承租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（转租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

丙方（出租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

一、转租范围和期限

1.1甲方同意将其在原租赁合同项下的租赁权部分或全部转租给乙方。

1.2乙方承租的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，租赁地址为【租赁地址】。

1.3本协议签订后，乙方按本协议约定支付租金给甲方，甲方负责将租金支付给丙方。

二、租金和支付方式

2.1乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准支付租金给甲方，租金金额为【金额】。

2.2乙方同意按照原租赁合同约定的支付方式支付租金给甲方，甲方负责将租金支付给丙方。

2.3乙方迟延支付租金的，应当按照原租赁合同的约定承担违约责任。

三、转租期间的履行

3.1乙方在转租期间应当遵守原租赁合同的约定，按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。

3.2乙方在转租期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。

3.3乙方在转租期间发生的租赁物损失、损坏等，由乙方承担责任。

四、转租期间的维修和保养

4.1乙方在转租期间，如需对租赁物进行维修和保养，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

4.2乙方在转租期间，按照原租赁合同的约定，承担租赁物的维修和保养责任。

五、转租期满后的处理

5.1本协议期满后，乙方应当按照原租赁合同的约定，将租赁物返还给甲方。

5.2本协议期满后，乙方未按照约定返还租赁物的，甲方有权采取必要的措施收回租赁物，乙方应当承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成其他方损失的，违约方应当承担违约责任。

6.2乙方在转租期间，如未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本协议自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：

【盖章】

乙方（转租方）：

【盖章】

丙方（出租人）：

【盖章】

签订日期：【签订日期】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.【转租条件】

（2）乙方同意接受原租赁合同的约定，并承诺履行；

（3）乙方支付甲方转租费用【金额】元；

（4）乙方同意按照原租赁合同的约定支付租金给甲方。

2.【转租期限】

本协议签订后，乙方承租的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知期限】通知甲方，并征得甲方同意。

3.【转租费用】

乙方同意支付给甲方转租费用【金额】元，作为甲方协助乙方承租租赁物的报酬。转租费用支付方式为：【支付方式】。

4.【额外费用】

如乙方在转租期间产生的额外费用（如水电费、物业管理费等），由乙方承担。

5.【租赁物的使用和保管】

乙方在转租期间应按照原租赁合同的约定使用和保管租赁物。如乙方未按照约定使用或保管租赁物，导致租赁物损失或损坏的，乙方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.【转租范围】

乙方同意将其在原租赁合同项下的租赁权部分或全部转租给甲方。转租范围具体为：【转租范围】。

2.【租金支付】

乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准支付租金给甲方。租金支付方式为：【支付方式】。

3.【转租期间的履行】

乙方在转租期间应遵守原租赁合同的约定，按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。

4.【维修和保养】

乙方在转租期间，如需对租赁物进行维修和保养，应提前通知甲方，并征得甲方同意。维修和保养费用由乙方承担。

5.【转租期满后的处理】

本协议期满后，乙方应当按照原租赁合同的约定，将租赁物返还给甲方。如乙方未按照约定返还租赁物，甲方有权采取必要的措施收回租赁物，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.【中介服务费用】

本协议涉及的中介服务费用为：【金额】元，由甲方支付给第三方中介。中介服务费用支付方式为：【支付方式】。

2.【中介的职责】

（1）协助甲方和乙方达成转租意向；

（2）提供租赁物的相关信息；

（3）协助甲方和乙方办理转租手续；

（4）协助解决转租期间可能出现的争议。

3.【中介的保密义务】

第三方中介应对在本次转租过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经各方同意不得泄露给第三方。

4.【中介的违约责任】

如第三方中介未能履行其职责，导致本协议无法履行或