商用房屋的租赁合同.docxVIP

商用房屋的租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其所有的位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______人民币（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金______%的违约金。

四、用途及经营限制

4.1乙方租赁房屋用于经营____________。

4.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、装修及设施

6.1乙方可以对租赁房屋进行装修，但应征得甲方同意。

6.2租赁期内，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复。

七、甲乙双方的权利义务

7.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁房屋；

（2）监督乙方按合同约定使用房屋；

（3）为乙方提供物业服务。