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初中租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方租赁物业给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其所拥有的位于____________的初中校园内_____________________（物业详细地址）租赁给乙方使用。物业的具体位置、面积、设施设备等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、物业的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责物业的日常维护，保证物业的正常使用。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应对物业进行定期的安全检查，确保物业使用安全。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还物业。

3.如乙方在租赁期内擅自改变物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方违反本合同的约定，经对方催告后仍未改正。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方达成终止本合同的协议。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

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（其他需要双方约定的内容）

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件：（物业详细情况）（租赁用途）等文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。格式要求为美观清晰，各部分内容之间的逻辑关系清晰明了。注意检查各项条款的完整性和准确性。以上是一份关于初中租赁合同的合同协议范本，实际合同应根据具体情况进行修改和调整。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。